🏠 НДФЛ при обмене недвижимости будут считать не со всей стоимости объекта — 21 июля 2026 г. в 06:00:09.276
🏠 НДФЛ при обмене недвижимости будут считать не со всей стоимости объекта В Госдуме планируют рассмотреть законопроект о введении НДФЛ при обмене недвижимостью. Важно: налог хотят начислять не на полную цену квартиры или дома, а только на чистый доход, который возникает при сделке. Что это значит на практике: 🔹 Если обмен равноценный и дохода нет — налоговая база может отсутствовать. 🔹 Если один объект дороже другого — налог будет рассчитываться с разницы в стоимости. 🔹 Если при обмене есть доплата — её также учтут при расчёте налогооблагаемого дохода. Например: квартира с кадастровой стоимостью 5 млн рублей меняется на объект стоимостью 6 млн рублей без доплаты. Разница в 1 млн рублей может стать доходом, с которого рассчитывается НДФЛ. При этом участники сделки, как и при продаже недвижимости, смогут использовать имущественные вычеты и уменьшать доход на подтверждённые расходы. 📌 Если вы планируете обмен квартиры или дома — важно заранее оценить возможные налоговые последствия. 🏡 ЦН Вавилон 📍 Бульвар Великой Победы, 13 ☎️ +7 928 213-00-24 ☎️ +7 909 422-82-62