ДДУ подписан — значит квартира уже ваша? Не совсем. — 17 августа 2026 г. в 06:00:04.756
ДДУ подписан — значит квартира уже ваша? Не совсем. При покупке квартиры в новостройке важно не только внимательно прочитать договор долевого участия, но и убедиться, что после подписания он зарегистрирован в Росреестре. Что стоит проверить до сделки: — данные застройщика и разрешение на строительство; — описание квартиры: номер, этаж, площадь, планировку и отделку; — срок передачи объекта; — стоимость и порядок расчётов; — условия использования эскроу-счёта; — ответственность застройщика и условия выплаты неустойки; — порядок приёмки квартиры и устранения недостатков; — условия расторжения и переуступки; — отсутствие скрытых платежей и возможности в одностороннем порядке менять существенные условия. Особенно внимательно читайте формулировки мелким шрифтом и ссылки на «внутренние правила застройщика». Если какой-то документ упоминается в ДДУ — запросите его до подписания. А после сделки обязательно проверьте регистрацию ДДУ. Сам факт электронной подписи ещё не означает, что государственная регистрация завершена. Статус заявления можно отслеживать через сервисы Росреестра, а подтверждением регистрации служат сведения из ЕГРН. Если спустя продолжительное время после подписания договора регистрация не появилась, стоит запросить у застройщика номер заявления и письменное объяснение причин задержки. 🏡 ЦН Вавилон 📍 Бульвар Великой Победы, 13 ☎️ +7 928 213-00-24 ☎️ +7 909 422-82-62