🏠 Что проверить перед покупкой квартиры: чек-лист будущего собственника
🏠 Что проверить перед покупкой квартиры: чек-лист будущего собственника Сохраняйте список проверок 👇 ✅ Паспорта собственников Проверьте данные, сроки действия документов и убедитесь, что перед вами действительно владельцы квартиры. ✅ Документ-основание права собственности Изучите, на каком основании квартира принадлежит продавцу: договор купли-продажи, наследство, приватизация, ДДУ и другие документы. ✅ Выписка из ЕГРН Проверьте актуальных собственников, наличие обременений, ипотеки и других ограничений. ✅ Согласие супруга на продажу Если жильё приобреталось в браке — важно убедиться, что есть необходимые согласия. ✅ Справка о зарегистрированных лицах Узнайте, кто прописан в квартире, есть ли среди них несовершеннолетние. ✅ Отсутствие задолженности по коммунальным платежам Попросите справки или последние квитанции, чтобы избежать лишних вопросов после покупки. ✅ Использование материнского капитала Если он применялся при покупке жилья — проверьте, были ли выделены доли детям. ✅ Доверенность Если сделку проводит представитель собственника — обязательно проверьте её подлинность. ✅ Судебные дела и банкротство продавца Эти сведения могут повлиять на безопасность сделки. ✅ Дополнительные документы В некоторых случаях стоит запросить справку из ПНД и другие подтверждения. 📌 Главные правила покупателя: — требуйте оригиналы документов; — задавайте продавцу все вопросы; — не торопитесь подписывать документы при сомнениях. Проверка квартиры до сделки помогает снизить риски и сохранить ваши деньги. 🤝 Если хотите купить квартиру безопасно — доверьте юридическую проверку специалистам нашего центра недвижимости. 🏡 ЦН Вавилон 📍 Бульвар Великой Победы, 13 ☎️ +7 928 213-00-24 ☎️ +7 909 422-82-62