🏡 Публичная кадастровая карта: что проверить перед покупкой участка
🏡 Публичная кадастровая карта: что проверить перед покупкой участка Понравился земельный участок? Перед сделкой стоит проверить не только фотографии и описание продавца. Публичная кадастровая карта (ПКК) — бесплатный государственный сервис, где можно посмотреть основные сведения об участке из ЕГРН. На карте можно проверить: • кадастровый номер и площадь участка; • границы и наличие межевания; • категорию земель и вид разрешенного использования; • кадастровую стоимость; • зоны с особыми условиями использования территории; • возможные пересечения с соседними участками. С 23 декабря 2024 года публичная кадастровая карта доступна на портале НСПД. 🔎 Особенно внимательно смотрите на границы. Если участок имеет статус «без координат границ», его точное местоположение в ЕГРН не определено. Купить такой объект можно, но риск споров с соседями может быть выше. Важно: ПКК подходит для предварительной проверки, но не заменяет выписку из ЕГРН. На карте нельзя получить полную информацию о собственнике, залоге, аренде, арестах и других обременениях. Перед покупкой участка полезно действовать так: проверить объект на ПКК → сравнить площадь и границы с документами → уточнить вид разрешенного использования → запросить актуальную выписку из ЕГРН → только после этого принимать решение о сделке. 🏡 ЦН Вавилон 📍 Бульвар Великой Победы, 13 ☎️ +7 928 213-00-24 ☎️ +7 909 422-82-62