Можно ли еще купить квартиру у моря на Пхукете за 3-4 млн бат? 🪙
Можно ли еще купить квартиру у моря на Пхукете за 3-4 млн бат? 🪙 Если смотреть на цены новых проектов в Банг Таo, Камале или других популярных районах, может показаться, что бюджет 3-4 млн THB для Пхукета уже остался в прошлом. Особенно если хочется не просто маленькую студию где-то в глубине острова, а новый комплекс и море в пешей доступности. 🤫 Но такие варианты еще есть. Правда, искать их нужно уже не в самых раскрученных локациях. 📍 Почему цены так отличаются? На Пхукете стоимость квадратного метра зависит не только от расстояния до моря. Есть районы, где покупатель уже платит большую премию за сформированную инфраструктуру, известность локации и высокий спрос. Тот же Банг Тао - хороший пример. А есть Най Тон, Най Янг и другие более камерные районы, где хороший пляж уже есть, туристический спрос есть, а стоимость недвижимости пока заметно ниже. ➡️ И получается интересная ситуация: квартира в нескольких минутах ходьбы от моря может стоить сопоставимо с объектом в центральной части острова, откуда до пляжа придется ехать. 🏠 Что сегодня можно получить за 3-4 млн THB? Например, на старте продаж Saint Tropez Naithon студии площадью около 30 м² начинаются от 3,215 млн THB. При этом Naithon Beach находится в пешей доступности - около 8 минут ходьбы. И вот здесь начинается самое важное для покупателя. Низкая цена сама по себе еще не делает объект выгодным. Если квартира стоит 3 млн бат, но вокруг нет нормального пляжа, туристической инфраструктуры и причин выбирать именно эту локацию - дешевый вход мало что дает. Гораздо интереснее искать ситуацию, когда цена района еще не догнала его реальные преимущества. 📈 Именно поэтому сейчас стоит смотреть не только на самые известные районы Пхукета. В менее раскрученных районах часть инвестиционной идеи заключается в другом - купить до того, как развитие инфраструктуры и новые проекты окончательно отразятся в цене земли и недвижимости. ✔️ Если одновременно есть хороший пляж + пешая доступность + туристический спрос + адекватная цена входа, объект уже заслуживает внимания. Так можно ли еще купить квартиру у моря на Пхукете за 3-4 млн THB? Да. Но таких предложений становится меньше, и искать их приходится уже за пределами самых очевидных районов острова.