Как я проверяю квартиру до первого аванса
Как я проверяю квартиру до первого аванса Не смотрю одну выписку ЕГРН. Смотрю три вещи. 1. Историю права, ограничения, собственников. Как человек стал владельцем? Нет ли ошибок в приватизации или наследстве? Есть ли ипотека, арест, дети без согласия? Без истории права вы ничего не знаете. 2. Основания участников сделки. Паспорт настоящий? Доверенность не отозвана? Супруг(а) в курсе? Продавец не банкрот? Это проверяется, но её почти никто не делает. 3. Риски до денег. Пока аванс у вас — вы сильная сторона. После — вы догоняющий. Суды, долги ЖКХ, оспаривание сделок — всё это надо снимать до подписания. Напишите «сделка» — подскажу, где в вашем случае тонкие места.
68 просмотров