✍️ Мысли на тему. Вот во что бы я сейчас инвестировал, если взять точку ноль.
✍️ Мысли на тему. Вот во что бы я сейчас инвестировал, если взять точку ноль. Недвижимость, валюта, золото, серебро, палладий. ОФЗ или акции. 1️⃣ Недвижимость очень пугает пузырём и кризисом в отрасли. Вторичку с большим дисконтом, чисто для себя — да, можно и нужно брать. Первичка — только через схему «Анти Ипотека». Деньги отдавать застройщику в последний момент, после сдачи объекта. До этого — эскроу с возможностью их забрать. И да, только с условием, что деньги работают, допустим, в ОФЗ и в итоге будет дисконт 40–50%. Желательно 100%. 2️⃣ Валюта. Да, с учётом возможного снижения нефти и дефицита бюджета доллар вполне может сходить вверх к рублю. У доллара, правда, свои проблемы, но завтра и послезавтра он не рухнет. 3️⃣ Если смотреть дальше, то сам доллар — это уже привязка к золоту в первую очередь. И тут логично брать золото как вечные деньги. А если учитывать риск падения рубля и рост золота, то логично брать рублёвое золото. 4️⃣ Серебро тоже можно брать рублёвое. Оно сильно припало уже и относительно золота. Ещё в начале года унция или монета стоили 10 000 ₽, сейчас — 4000 ₽. Падение в 2,5 раза! Это, конечно, может быть и не предел, но брать с таким дисконтом от хаёв более приятно. 5️⃣ Платину не рассматриваю как актив для покупки. 6️⃣ Палладий — есть некая экзотичность. Нельзя точно привязать к инфляции доллара или девальвации рубля. Тут скорее себестоимость добычи, сильная перепроданность в целом и исторически огромная волатильность — что вверх, что вниз. Палладий периодически давал самый большой рост. 7️⃣ ОФЗ как инструмент с прогнозируемой доходностью и сильным дисконтом для предсказуемых выплат более предпочтительны, чем, например, акции. Акции — это уже экономика и отдельный трек. 8️⃣ Акции как инструмент роста тоже интересны. Но дивиденды и цена на годы вперёд — это всегда вопрос. 👌 В итоге пока создаю очередной объект недвижимости через "Анти Ипотеку". Много ОФЗ, частично перекрытых индексом RGBI. Есть рублёвое золото, палладий и серебро. Валюты нет, так как рублёвое золото — это два в одном. Акций в моменте нет. ❓ А что делаете Вы?