Некоммерческая организация "Региональный оператор "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Чукотского автономного округа"
Новости · 19 июня 2026 г.
Разборка кровельных покрытий картами – в новой редакции ФСНБ-2022 — 19 июня 2026 г. в 06:07:10.824
Разборка кровельных покрытий картами – в новой редакции ФСНБ-2022 ✅ Главгосэкспертиза завершила разработку сметных норм на демонтаж покрытий кровель из наплавляемых рулонных материалов картами. Площадками для хронометражных измерений такого процесса стали объекты в Московской области, Санкт-Петербурге, Смоленске, Туле. Новые нормативы вошли в состав 18-го пакета дополнений и изменений к ФСНБ-2022. «Всего по итогам выездов на объекты разработаны 7 проектов сметных норм на технологию разборки кровельных покрытий картами. К этой работе мы приступили в 2025 году по поручению Минстроя России», - сообщила Анна Кулагина, начальник отдела разработки сметных норм на работы по капитальному ремонту Управления сметного нормирования Главгосэкспертизы России. 📄 Кровли из наплавляемых рулонных материалов на протяжении десятилетий были и остаются актуальным и востребованным решением для большинства объектов с плоскими крышами, в том числе многоквартирных жилых домов. Сегодня многие из этих покрытий выработали свой ресурс и требуют ремонта или полной замены. Снятие старой наплавляемой кровли – трудоемкий и сложный процесс. Но в сборниках сметных норм до сих пор не было отдельных расчетных показателей на эти виды работ. Инициатором их разработки выступил Фонд развития территорий. «Разборка старых кровельных покрытий – не просто подготовительный этап капремонта, а ключевая операция, от которой зависит качество и долговечность будущей кровли. Битумные и полимерные материалы со временем прочно сцепляются с основанием, становятся хрупкими и расслаиваются, что делает невозможным их демонтаж сплошным ковром. Поэтому кровлю снимают картами - отдельными участками», - пояснил Андрей Нестеренко, главный специалист Отдела разработки сметных норм на работы по капитальному ремонту Главгосэкспертизы России. 🦺 По словам эксперта, разборка кровли картами позволяет снимать материал пластами, сохраняя целостность основания для новой кровли. Этот метод также помогает более эффективно использовать инструменты и обеспечивать безопасность рабочих. «Таким образом, демонтаж картами - это не прихоть, а технологическая необходимость, продиктованная свойствами наплавляемых материалов и требованиями к качеству последующего ремонта», - отметил Андрей Нестеренко. ✏️ Для расширения вариативности применения сметных норм на работы с кровлей из наплавляемых рулонных материалов эксперты предусмотрели два варианта организации труда - в зависимости от специфики места проведения работ: вручную и с помощью нарезчика швов. ⏱️ Применение нарезчика ускоряет процесс и повышает качество работ, особенно при больших объемах. Демонтаж вручную оправдан на небольших участках или при ограниченном доступе техники. 📁 Хронометражные наблюдения охватили три типа кровельных покрытий - толщиной до 3 см, от 3 до 10 см и свыше 10 см. Задача специалистов Главгосэкспертизы на различных объектах в регионах России состояла в том, чтобы зафиксировать затраты при выполнении операций по разборке кровельных покрытий в зависимости от толщины рулонных материалов. В частности, нормировались такие работы, как: 🔹 рубка и резка кровельного покрытия на карты, 🔹 снятие кровельного покрытия, 🔹 спуск и перемещение демонтированного материала. 📎 Помимо разборки покрытий кровель из наплавляемых рулонных материалов, в рамках мероприятий по разработке норм на капитальный ремонт в 18-й пакет дополнений и изменений к ФСНБ-2022 также вошли нормы на устройство подшивки карниза с автогидроподъемника и устройство ограждения кровли из готовых сборных элементов. Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в МАКС