Почему толпа риелторов может провалить продажу вашей квартиры? — 19 апреля 2026 г. в 08:16:43.276
Почему толпа риелторов может провалить продажу вашей квартиры? «Дам объявление сразу в пять агентств — кто-нибудь да продаст быстрее!» Кажется разумным? Больше людей работают — значит, результат придёт скорее. На практике всё наоборот. Вот три причины, почему такая стратегия работает против вас: 1.Ценовой хаос вместо конкуренции Пять агентов выставляют одну и ту же квартиру. Но каждый хочет привлечь покупателя первым. Как это сделать? Снизить цену в своём объявлении на пару сотен тысяч. В результате ваш объект появляется на площадках с разными ценниками. Для рынка это красный флаг: продавец в панике, можно сбивать стоимость ещё сильнее. 2.Эффект спама Покупатель листает сайт и натыкается на вашу квартиру раз за разом. Разные фотографии (часто низкого качества), противоречивые описания, несовпадающие цифры. Первая мысль: «Похоже на развод». Серьёзные клиенты проходят мимо таких предложений. 3.Никто не вкладывается Когда у специалиста нет эксклюзива, он знает: вероятность получить комиссию — минимальная. Зачем тогда тратить деньги на продвижение, профессиональную съёмку или таргет? Никто не станет. Объявление просто висит в общей массе без какой-либо поддержки. Что работает на самом деле? Один профессионал с эксклюзивным договором. Он отвечает за результат, вкладывает ресурсы в презентацию объекта и контролирует всю коммуникацию с рынком. Я создаю индивидуальную стратегию для каждой квартиры: качественный контент, точное позиционирование, платное продвижение там, где это нужно. Если вам важна выгодная продажа, а не распродажа — давайте обсудим ваш объект. Напишите мне, и мы составим план действий.