🔔НОВОСТЬ — 10 апреля 2026 г. в 08:35:38.399
🔔НОВОСТЬ Апрель начался с важных изменений в согласовании архитектурно-градостроительных решений. Со 2 апреля 2026 года в Москве цифровая информационная модель в формате IFC стала обязательной частью подачи комплекта документов на рассмотрение материалов АГР архитектурной комиссией. Это закреплено распоряжением Департамента градостроительной политики и Департамента информационных технологий города Москвы от 16.01.2026 № ДГП-Р-1/26/64-16-6/26. 📎IFC (Industry Foundation Classes) — это открытый формат обмена данными для BIM-моделей. Он используется для совместной работы разных программ и позволяет передавать не только геометрию, но и параметры объекта: площади, объемы, высотные отметки, материалы и другие характеристики. В отличие от обычной трехмерной модели, которая содержит форму и визуальную часть, IFC отражает все технико-экономические параметры рассматриваемого объекта. Причина перехода понятна: прежняя схема с отдельными DWG-файлами, фасадами и обводками площадей давала меньшую точность при определении размеров, высот, габаритов и площадей объекта. IFC позволяет проверять параметры непосредственно по модели. При этом сейчас важно не просто выгрузить модель из BIM-программы, а корректно ее подготовить. Значение имеют формат выгрузки, версия IFC, система координат, состав файлов, атрибуты, XML-ведомость технико-экономических показателей, наличие аннотаций и набор атрибутов по каждой из конструкций. Комментарий специалиста: ДГП смотрит корректность классов элементов, наличие обязательных атрибутов, координацию дисциплинарных файлов, XML ТЭП и пригодность модели к автоматической проверке. И иногда даже качественная архитектурная BIM-модель может оказаться слабой именно как IFC-модель для подачи. Чтобы не терять время, важно выбирать экспертов в области. Полную статью обязательно читайте на нашем сайте – материал подготовил специалист Илья Плева, руководитель архитектурной группы. В статье подробно разобрали: 🔹IFC модель для АГР: основные требования 🔹Структура IFC: классы, атрибуты и логика модели 🔹IFC модель для АГР: дисциплинарные файлы 🔹Низкополигональная и высокополигональная модели 🔹Подготовка IFC-модели к подаче 🔹Переопределение классов IFC в Revit Подписывайтесь на НЭП во Вконтакте 🌐https://vk.ru/nepexpert НЭП | Законная недвижимость 🟢 t.me/nepexpert #НЭП_полезный