3D-модели в составе АГР: что важно знать 🟪 — 23 июля 2026 г. в 14:24:58.053
3D-модели в составе АГР: что важно знать 🟪 Один из частых вопросов от заказчиков: зачем разрабатывать сразу две 3D-модели — высокополигональную (ВПМ) и низкополигональную (НПМ), если визуально они могут отличаться незначительно? Почему нельзя ограничиться одной моделью? 🔷 На практике ВПМ и НПМ нужны для разных задач и разных цифровых систем города. С 2024 года для получения свидетельства в Департаменте градостроительной политики (ДГП) в составе альбома архитектурно-градостроительного решения (АГР) необходимо предоставить обе модели. ВПМ создаётся для интеграции в разрабатываемую ДИТ метавселенную города Москвы на базе движка Unreal Engine, а НПМ — для дополнения интерактивной карты, цифровой копии города Москвы, разрабатываемой Мосгоргеотрестом. Модели должны быть согласованы между собой и отражать концепцию альбома АГР. Главное заблуждение — считать, что НПМ является просто «облегчённой» версией ВПМ. На самом деле они отличаются не только детализацией, а структурой данных и техническими требованиями. Основные отличия: 🟢 архитектура и формат хранения данных; 🟢 координаты моделей в файле FBX; 🟢 геометрия элементов со свойствами прозрачности; 🟢 UV-развёртка; 🟢 набор текстурных карт; 🟢 модели деревьев и кустарников; 🟢 проработка остекления фасадов; 🟢 наличие дополнительной геометрии коллизии для ВПМ; 🟢 ограничения по количеству полигонов. При этом для АГР НПМ должна быть выполнена в полном объёме и соответствовать уровню проработки ВПМ и проектному решению. Все ОКС и благоустройство должны быть реализованы одинаково в обеих моделях — включая МАФ, озеленение, столбы освещения и другие элементы. 🟠 Почему разработка моделей занимает много времени? Создание ВПМ и НПМ на этапе АГР — это отдельный объём работ, который по трудозатратам может быть сопоставим с разработкой буклета АГР. Чаще всего сначала создаётся ВПМ, а затем на её основе формируется НПМ. Такой подход позволяет оптимизировать процесс: создание НПМ из готовой ВПМ может занимать около 25% от трудозатрат на разработку моделей. При этом НПМ, выполненную на этапе АГК, нельзя просто использовать для подготовки моделей АГР. На этапе АГК можно разработать упрощённую НПМ — это отдельная задача, которая позволяет сократить сроки и стоимость подготовки презентационных материалов для рассмотрения проекта в ДГП. Такая модель создаётся с существенными допущениями и не подходит для этапа АГР. 🟠 Как мы оптимизируем затраты заказчика? Мы учитываем этап проекта и задачи, которые должна решать каждая модель: используем упрощённую НПМ там, где это позволяет сократить сроки и бюджет, а на этапе АГР формируем полноценный комплект моделей с учётом требований ДИТ и ДГП. Одна из основных проблем при разработке ВПМ и НПМ — отказ ДГП в согласовании проекта АГР из-за ошибок в моделях. Чаще всего это связано с недостаточной внутренней проверкой на соответствие требованиям ДИТ. Хорошо подготовленные модели, прошедшие внутренний контроль качества, быстрее проходят согласование. Поэтому эту задачу лучше доверить специалистам. #НЭП_экспертный