НЧ

Никита Чаплин

IT и технологии · 17 августа 2026 г.

Открыть канал в MAX

🔑Как не купить квартиру с долгами за ЖКУ

🔑Как не купить квартиру с долгами за ЖКУ При покупке квартиры важно помнить: долги за коммунальные услуги — личные обязательства предыдущего собственника. Свет, вода, газ, отопление, содержание и ремонт общего имущества — за все это по закону отвечает тот, кто владел квартирой в период начисления. Новый собственник начинает платить только с момента регистрации права собственности. Однако есть одно существенное исключение — взносы на капитальный ремонт. Согласно Жилищному кодексу, обязательства по капремонту закреплены за самим помещением, а не за его владельцем. Поэтому если у продавца накопился долг по взносам на капремонт, он перейдет к новому собственнику вместе с квартирой. Это может стать неприятным сюрпризом, поэтому проверять состояние лицевого счета по капремонту нужно особенно тщательно. 🔹Как проверить долги 1️⃣Запросите у продавца справку об отсутствии задолженности. Ее можно получить в управляющей компании, ТСЖ, МФЦ или через онлайн-сервисы. Справка действительна в течение 30 дней, поэтому лучше запрашивать ее непосредственно перед сделкой. 2️⃣Проверьте информацию самостоятельно через портал «Госуслуги», систему ГИС ЖКХ или мобильное приложение банка, где отображаются начисления и задолженности по конкретному адресу. Для этого потребуется номер лицевого счета. 3️⃣Если обнаружили долг, его размер можно учесть при торге или включить в договор условие о его погашении продавцом. После оформления сделки обязательно переоформите лицевой счет на свое имя. ✅«Единая Россия» последовательно работает над повышением правовой грамотности граждан. Народная программа партии включает меры по защите прав потребителей и информированию об их правах. https://tass.ru/ekonomika/28011245 #ЕдинаяРоссия #НароднаяПрограмма