НЧ

Никита Чаплин

IT и технологии · 13 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏡Как оформить недостроенный дом

🏡Как оформить недостроенный дом Владелец недостроенного дома, гаража или коммерческого здания может оформить его как самостоятельный объект недвижимости. Учет доступен для начатого капитального объекта, прочно связанного с землей, — например, дома с фундаментом. Порядок установлен Федеральным законом №218-ФЗ. 🔹Что нужно сделать Сначала проверьте, указаны ли в реестре точные границы участка. Если координат нет, кадастровый инженер проводит межевание и готовит межевой план. Для самого недостроя инженер определяет местоположение и степень готовности, затем составляет технический план. 🔹Какие документы понадобятся Инженеру передают разрешение на строительство, когда оно требовалось. Для индивидуального или садового дома техплан готовят по декларации собственника и уведомлению о планируемом строительстве, если его ранее направляли. Право на землю подтверждают, например, договором купли-продажи, дарения или актом о предоставлении участка. Если право уже внесено в реестр, повторно представлять это основание не нужно. 🔹Как подать Заявление о кадастровом учете и регистрации права подают одновременно через МФЦ или электронные сервисы Росреестра после уплаты госпошлины. Итог подтверждает выписка из реестра. 🔹Что после окончания стройки Собственник регистрирует готовое здание, а запись о недострое погашается. https://russian.rt.com/russia/news/1693347-deputat-nedostroi-prodazha #ЕдинаяРоссия #НароднаяПрограмма