Кто платит за долги по коммуналке при продаже квартиры? — 1 мая 2026 г. в 00:45:35.957
Кто платит за долги по коммуналке при продаже квартиры? Покупаете жилье и вдруг узнаёте, что прежний хозяин оставил неоплаченные счета? Давайте разберемся, кому придется расплачиваться. Что оплачивает бывший владелец. Все текущие коммунальные расходы остаются на совести того, кто жил в квартире раньше. Это электричество, водоснабжение, газ, теплоэнергия, уборка мусора, водоотведение и обслуживание общедомового имущества. Закон однозначен: задолженность взыскивается с человека, при котором она образовалась. Даже если вы уже стали новым собственником. Исключение — капремонт. Взносы на капитальный ремонт — единственная статья, которая переходит вместе с недвижимостью. Эти платежи закреплены за объектом, а не за владельцем. Особый случай — наследство. Получили квартиру от родственника? Вместе с ней к вам перейдут и все коммунальные долги предыдущего собственника. Как обезопасить себя. Перед покупкой обязательно требуйте документы, подтверждающие отсутствие задолженностей. Это избавит от неожиданных проблем после сделки. #продажаквартиры #коммунальныеплатежи #покупканедвижимости