Как проверить будущего арендатора до подписания договора. — 18 августа 2026 г. в 09:37:01.454
Как проверить будущего арендатора до подписания договора. Вчера в комментариях возник интересный вопрос и я решила собрать тут памятку по проверке арендатора. Помните я сама попала по наивности на девушку из онли фанс. А мои друзья вообще ремонт делали в новой квартире после аренды. Конечно, это не панацея, но злостных товарищей можно обнаружить. Вот несколько открытых баз, по которым можно самостоятельно проверить потенциального квартиросъёмщика. 1. ФССП — долги и исполнительные производства Проверяем, есть ли у человека долги, которые уже дошли до судебных приставов. 🔴Банк данных исполнительных производств ФССП Искать лучше по ФИО + дате рождения. Если у человека десятки производств, постоянные взыскания по кредитам, ЖКХ, займам — это повод как минимум задать дополнительные вопросы. (Документы СНТД) 2. Суды — смотрим судебную историю Полезно проверить, не фигурировал ли будущий жилец регулярно в делах о взыскании задолженности, аренде, причинении ущерба и других гражданских спорах. 🔴ГАС «Правосудие» Для Москвы дополнительно: 🔴Поиск по делам судов Москвы 3. Банкротство Обязательно проверяем, нет ли действующей или прошлой процедуры банкротства физического лица. 🔴Единый федеральный реестр сведений о банкротстве В реестре публикуются сведения в том числе о банкротстве физических лиц. (bankrot.fedresurs.ru) 4. ФНС — если арендатор говорит, что он предприниматель это можно проверить. 🔴ФНС — «Прозрачный бизнес» Сервис позволяет искать индивидуального предпринимателя в том числе по ФИО и посмотреть официальные сведения о его регистрации. (Прозрачный бизнес) 5 Паспорт Для проверки паспорта используйте официальный сервис МВД: 👉 Сервисы МВД России Старый штраф или один судебный спор не делают человека плохим арендатором. А вот сочетание нескольких факторов — многочисленные долги у приставов, регулярные взыскания через суд, банкротство, непонятная занятость и нежелание показывать оригинал паспорта — уже серьёзный повод задуматься.