В Сочи продолжается гостиничная распродажа с понижением ставки. Четырехзвездочный "Звез...
В Сочи продолжается гостиничная распродажа с понижением ставки. Четырехзвездочный "Звездный" снова выставили на торги, причем теперь еще дешевле. Несколько дней назад предыдущая попытка продажи закончилась ничем: при стартовой цене 4,1 млрд рублей на отель не поступило ни одной заявки. Теперь Российский аукционный дом перезапустил торги со стартом 3,7 млрд рублей и ценой отсечения 3,2 млрд. Продаются 99,97% акций АО "Отель "Звездный". На балансе компании находятся участок 1,2 га и более 20,5 тыс. кв. метров строений на улице Гагарина в центре Сочи. В 2023 году специализированный застройщик "Вершина" купил этот пакет у Ленинградской области за 4,5 млрд рублей. ▪️ И еще один сочинский актив возвращается на рынок. Структура "Газпрома" снова продает санаторий "Юг" в Лазаревском районе: 155 номеров на 304 места, четыре спальных корпуса, восемь коттеджей, лечебный корпус, бассейн и собственная пляжная инфраструктура. Земля площадью 16,4 га находится в долгосрочной аренде. В конце 2025 года санаторий пытались продать примерно за 1,7 млрд рублей, минимальная цена опускалась до 1,56 млрд, но покупателя не нашли. Теперь актив снова ищет нового хозяина. Получается занятная гостиничная арифметика. "Звездный" три года назад купили за 4,5 млрд, теперь готовы отдать минимум за 3,2 млрд. "Юг" тоже возвращается на рынок после неудачных торгов. В Сочи сегодня явно нет дефицита желающих продать гостиничную недвижимость. Дефицит пока наблюдается с другой стороны стола. Подписывайтесь на Ночного портье