Президент НОСТРОЙ специально для РИА Недвижимость о сокращении горизонта планирования с... — 28 июля 2026 г. в 10:20:45.773
Президент НОСТРОЙ специально для РИА Недвижимость о сокращении горизонта планирования среди российских девелоперов 🏗️ Российским девелоперам пришлось сократить стратегический горизонт планирования более чем в два раза – до 1,5 лет с традиционных 3-5, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты. До середины 2019 года горизонт от трех до пяти лет позволял запускать масштабные проекты с минимальными корректировками ожиданий на всем периоде реализации. Повышение ключевой ставки ЦБ до 20% в феврале 2022 года и последующая макроэкономическая турбулентность сократили стратегический горизонт планирования девелоперов в среднем до 18 месяцев. Если раньше финансовая модель проекта пересматривалась в основном при наступлении отдельных значимых событий, то сегодня корректировки могут потребоваться несколько раз за время реализации. Стоимость финансирования, логистика, цены на материалы, регулирование, ситуация на рынке труда и покупательский спрос меняются значительно быстрее, чем возводится проект. ➡️ Все это заставляет крупных федеральных игроков сокращать темпы строительства и уменьшать количество новых проектов, констатировал президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Если сравнивать ситуацию с 2021 годом, то объем инвестиций по проектам, которые планируются к выводу в 2026 году, сократился примерно на 30-35% в зависимости от региона, а по проектам 2027 года большая часть строительных и девелоперских компаний планируют сократить объем предложения еще на 15-20%, привел данные глава НОСТРОЙ. Подробнее на сайте НОСТРОЙ.