На опустевшей стоянке у Волкова, 5 и 7 строительства нет и не запланировано – администр...
На опустевшей стоянке у Волкова, 5 и 7 строительства нет и не запланировано – администрация города разрешения не выдавала Парковку между домами Волкова, 5-7 и Добровольского, 5а закрыли еще в марте. Решение оказалось непопулярным – машины вынужденно переехали во дворы, запарковав и без того узкие проезды. Но главное - не было понимания, зачем ликвидировали стоянку. Свободных мест там не было никогда. О судьбе участка ходили разные слухи, пока на территории не увидели человека с рулеткой. Вот, что рассказывают жители: Сначала говорили, что по плану хотят построить автосервис. Жители дома и ближайших домов против автосервиса! А потом на данной территории ходил мужчина, измерял территорию, на вопрос, что здесь будет, он ответил, что построят жилой высотный дом и стоянку для машин в районе шлагбаума. Мы все понимаем, что строительство дома ни к чему хорошему не приведет. Раньше до стоянки на этом участке была хоккейная коробка. На Тихой негде детям играть в хоккей! Ни автосервис, ни дом нам не нужен! Неужели не хватает пустых территорий для строительства жилых домов? Я направил депутатский запрос в администрацию. Пришел ответ: ▶️ Земельный участок (25:28:030018:507, площадь 18 соток) принадлежит городу, но сдан в аренду до 2085 года. Вид разрешённого использования — «Обслуживание автотранспорта». То есть по документам это стоянка, СТО или что-то подобное. ▶️ Однако по зонированию участок с 2018 года находится в зоне многоэтажной жилой застройки (Ж-4). Теоретически там можно строить высотки. Но в 2024 году администрация выдала разрешение на условно разрешённые виды использования этой земли - «Рынки», «Хранение автотранспорта», «Гаражи для собственных нужд». Как видим, жилой дом в этом списке не значится. ▶️ При этом есть утверждённый проект планировки территории (ещё 2020 года). В нём на этом участке запланирована многоуровневая стоянка. Никакого жилого дома или автосервиса проектом не предусмотрено. ▶️ А торгово-развлекательный центр с гостиницей и кинотеатром, о котором громко говорили в марте, вообще запланирован на соседних участках - с другими кадастровыми номерами. --------------------------------------------- ► И самое главное - разрешение на строительство на этом участке администрация не выдавала. Ордеров на земляные работы и инженерные изыскания (они обязательно предшествуют капитальному строительству) в этом году тоже не было. То есть официально строительство там пока не разрешено – и это факт. --------------------------------------------- По поводу возрождения хоккейной коробки на этом участке. Это перспектива маловероятна – участок в аренде, вид разрешенного использования земли не предполагает спортивные объекты. Но главное – отсутствие финансирование. А вот многоуровневая парковка, на мой взгляд, – это хорошая альтернатива для спального района, где явная нехватка места для автомобилей. ________________________ Дмитрий Новиков - политик, журналист, бизнесмен