🛗 Капремонт лифта и крыши: что собственнику проверять до начала работ — 14 сентября 2026 г. в 18:58:07.177
🛗 Капремонт лифта и крыши: что собственнику проверять до начала работ С 2027 года для двух самых чувствительных видов капремонта в МКД появятся новые национальные стандарты. Один касается замены лифтов, второй — ремонта крыш. И для жителей это прежде всего новые ориентиры, по которым можно контролировать сроки и подготовку работ. С лифтами самое важное — срок остановки больше не должен быть неопределённым. Новый ГОСТ устанавливает нормативы от 30 до 100 рабочих дней в зависимости от этажности дома, конструкции шахты и характеристик оборудования. О предстоящем отключении жителей должны предупредить минимум за 10 рабочих дней. Если в доме несколько лифтов, одновременно остановить их на замену нельзя — работы должны идти поэтапно. Это особенно важно для многоэтажек, где живут пожилые люди, семьи с детьми и маломобильные жители. Поэтому перед началом замены лифта собственникам имеет смысл запросить у ответственных за капремонт: • дату отключения и плановый срок запуска; • основание, по которому определён именно такой срок работ; • график замены, если в доме несколько лифтов; • контакты заказчика и подрядчика; • информацию о том, кто контролирует соблюдение графика. С крышами логика другая. Новый ГОСТ устанавливает требования к техническому заданию на капремонт. В нём должны быть характеристики дома и кровли, перечень необходимых работ, требования к материалам, подготовке объекта, контролю качества и приёмке. То есть до выхода подрядчика на крышу уже должно быть понятно что именно ремонтируют, какими материалами и по каким критериям потом будут принимать результат. Для совета дома это хороший момент запросить техническое задание заранее и сравнить его с тем, что фактически выполняется. Если в документе предусмотрена одна технология, один объём или конкретные материалы, а на объекте происходит другое — вопросы лучше задавать не после окончания ремонта, а сразу. ГОСТ по крышам вступает в силу 1 февраля 2027 года, по лифтам — 1 марта 2027 года. При этом стандарт по лифтам участники капремонта могут применять досрочно 🙃 ➡️ Мы в MAX | Telegram | ОК | VK | Сайт | TG-чат