Рядом со старинной водонапорной башней в Отрадном планируется строительство многокварти...
Рядом со старинной водонапорной башней в Отрадном планируется строительство многоквартирного дома. Новый жилой комплекс разместится на участке в районе улицы Станционной. Это решение было принято на заседании градостроительного совета 21 октября. Дом будет построен на земельном участке с кадастровым номером 39:17:020016:78, площадь которого составляет 7 190 квадратных метров. Участок находится в зоне регулирования водонапорной башни Георгенсвальде, построенной в 1908 году, что накладывает определённые ограничения на архитектурные решения. Высота здания составит пять этажей, к которым добавится эксплуатируемая мансарда. Общая площадь жилого комплекса достигнет почти 12 тысяч квадратных метров, в нём планируется 183 квартиры — от студий до трёхкомнатных. На первом этаже и в цоколе предусмотрены четыре офисных помещения и хозяйственные кладовые. Также на территории планируется создать 57 парковочных мест, включая места для людей с ОВЗ. Здание будет выполнено в современном стиле с элементами исторической застройки. Фасады окрасят в светлые тона, а крыша будет покрыта тёмной керамической черепицей. В проекте также предусмотрены французские балконы. Проект не вызвал возражений у министерства градостроительной политики. Главный архитектор региона Евгений Костромин отметил, что все замечания были учтены. Члены градостроительного совета рекомендовали обратить внимание на архитектурную подсветку здания, озеленение территории и обустройство улично-дорожной сети рядом с домом. 💬 «Рекомендуем всё-таки обратить внимание на озеленение и на организацию плоскостных каких-то сооружений. Для того, чтобы здание действительно выглядело привлекательно. То, что здесь сейчас на презентации представлено, это так вообще просто набросок какой-то. Архитектурную подсветку и уличную дорожную сеть я бы рекомендовал, чтобы улично-дорожная сеть, тротуары с выходом на основные пешеходные улицы были обустроены в рамках проекта. И чтобы у нас инвестор поучаствовал в обустройстве социальной инфраструктуры, существующей», — рекомендовал первый заместитель губернатора региона Валерий Шерин. Проект будет реализован АО «СЗ „Альфа“», а документацию разработала компания «АМ Квадр». Экспертиза одобрила проект жилого дома в 2024 году. Директором АО «СЗ „Альфа“» является депутат Горсовета Калининграда Павел Макаров, сын главы группы «Калининградстройинвест» и члена Заксобрания Валерия Макарова. Компании зарегистрированы по одному адресу. В 2021 году жители Отрадного выступали против среднеэтажной застройки на соседних участках в районе улиц Тельмана и Станционной. После длительных разбирательств, включая судебные, были внесены изменения в правила землепользования, что позволило строительство пятиэтажных домов. Калининград Вести • Подпишись!