Когда выгодно тратить маткапитал на досрочное погашение ипотеки? — 30 июня 2026 г. в 04:01:01.781
Когда выгодно тратить маткапитал на досрочное погашение ипотеки? Материнский капитал будет выгодно направить на досрочное погашение жилищного кредита, взятого по рыночным ставкам, не дожидаясь дальнейшей индексации маткапитала. Такое мнение высказала руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Наталья Газетдинова. «При кредите под 19% годовых реальная выгода от досрочного погашения маткапиталом за год ожидания будет в несколько раз больше индексационной прибавки», — сказала Газетдинова . С 1 февраля 2026 года маткапитал был проиндексирован на 5,6%, и сейчас поддержка составляет 728,9 тысячи рублей на первого ребенка и 963,2 тысячи на второго, если семья не получала сертификат на первенца. При этом эксперт рекомендовала проверять возможность направить частично досрочное погашение на уменьшение срока кредита, а не размера ежемесячного платежа — так экономия на процентах будет значительно выше. По ее словам, лучше узнать о такой возможности заранее, так как не все банки ее предоставляют. Чем раньше направить средства маткапитала на досрочное погашение ипотеки, тем выгода будет выше, так как в начале срока основная часть платежей уходит на погашение процентов, напомнила эксперт. «Индексация 2026 года добавила к сертификату 5,6%, достигнув почти 729 тысяч рублей на первого ребенка, но эта сумма несопоставима с процентами по ипотеке, которые банк начисляет за год ожидания», — указала Газетдинова. Что касается семейной ипотеки, то при действующей ставке 6% годовых выгода от раннего использования маткапитала не будет такой очевидной, как при рыночной ставке 19%. Источник