Интерес к элитной вторичной недвижимости Москвы вырос на 61%.
Интерес к элитной вторичной недвижимости Москвы вырос на 61%. С сентября по ноябрь 2026 года количество сделок на вторичном рынке престижного жилья в столице возросло на 61% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. 🔷 Специалисты связывают увеличение спроса с перетоком клиентов из первичного рынка: интерес к новостройкам падает, в то время как готовое жилье доступно по более выгодной цене. Для тех, кто имеет всю сумму средств в наличии, вторичное жилье становится более привлекательным выбором. 🔶 Средняя площадь жилого объекта, который пользуется спросом, уменьшилась на 17% - до 161,9 квадратных метров. При этом 65% предложений сосредоточены в диапазоне до 175 квадратных метров (+2 п.п. по сравнению с августом 2025 года). 🔷 Средняя цена проданного объекта сократилась на 10% за год - до 147 миллионов рублей. 🔶 Средневзвешенная стоимость предложения возросла на 16% - до 1,7 миллиона рублей за квадратный метр. 🔶 К концу ноября средний бюджет на продаваемый лот увеличился на 11% и достиг 297 миллионов рублей. • По цене за квадратный метр лидирует Центральный район, где цена достигает 2,6 миллиона рублей (+130% год от года). Рост объясняется появлением сервисных апартаментов. • На втором месте расположился район Хамовники с ценой 2,5 миллиона рублей за квадратный метр (+20%). • Третье место занимает Пресненский район: 1,6 миллиона рублей за квадратный метр (+8%).