Коротко о некоторых новостях, подготовленных редакцией за понедельник-среду, и заметка ... — 15 июля 2026 г. в 16:29:46.000
Коротко о некоторых новостях, подготовленных редакцией за понедельник-среду, и заметка архивариуса: 📋 «УЗНАЙТЕ СВОИ ПЕРСПЕКТИВЫ»: какие новостройки подойдут под ваши условия На сайте КВобзор и в канале «Новости Обзоры Новостроек Тюмени» запущен информационно-консультационный проект. Его цель – помочь жителям региона сориентироваться на рынке недвижимости и подобрать оптимальный вариант покупки жилья с учетом жизненной ситуации, потребностей и финансовых возможностей. Подробнее 🏗️ На Общественном совете обсудили рынок жилищного строительства В ГУС ТО прошло заседание Общественного совета. Обсудили: рекордный ввод жилья в 2025 году (2,95 млн кв. м – 127% плана), текущие объемы строительства (3,7 млн кв. м в работе у 109 застройщиков) и сложности отрасли: рост себестоимости, снижение спроса, переносы сроков. При этом ипотека в регионе восстанавливается: за полугодие выдано 6 314 кредитов на 25,8 млрд рублей. Подробнее 📊 Цена «квадрата» в новостройках – 145,7 тыс. рублей. Тюмень – в аутсайдерах по росту цен По данным Домклик и Сбера, годовой рост цен на «квадрат» в Тюменской области – всего 2,3% (один из самых низких в России). Для сравнения: в Московской области – +20%, в Москве – +13,7%. Цена в объявлениях – 154,1 тыс. руб., разрыв с реальной сделкой – 5,8%. Подробнее 🏢 В июне тюменские застройщики вывели на рынок 3 новых дома В регионе появилось 3 новых МКД (792 квартиры, 39,3 тыс. кв. м). После нулевого мая – уже оживление. По стране в июне выведено 469 объектов (+69% к прошлому году). ГК «Страна Девелопмент» поднялась на 2-е место в общероссийском рейтинге по площади новых объектов (83,4 тыс. кв. м). Подробнее 📉 Цены на новостройки в июне: стагнация на фоне роста предложения Медианная цена «квадрата» в строящихся домах – около 152,1 тыс. рублей. Разброс – от 152 до 193 тыс. руб. Предложение растет: в строящихся проектах +9,1%, в сданных +6,6%. Застройщики активнее предлагают скидки и спецпредложения – рынок входит в фазу конкуренции за покупателя. Подробнее 🎉 ПРЕДСТОЯЩИЕ МЕРОПРИЯТИЯ 18 июля на открытии «Комарова Парка» свою праздничную площадку организуют «Мидгард», «4D», «Скандиа», «Талан», «Создатели» и «Характер.Девелопмент». Новый парк – это не только прогулки, но и повышение ценности ЖК в районе. Застройщики это понимают и помогают городу создавать новые точки притяжения. Место и время – ул. Фармана Салманова, 2, с 14:00. 19 июля застройщик «Страна Девелопмент» проводит фестиваль для жителей и гостей ЖК «Авторский» – «Улетные дворы: новоселье». Место и время – ул. Полевая, 108, на парковке, с 15:00 до 18:00. 📜 ИСТОРИЧЕСКИЕ ЗАМЕТКИ Первым рекламодателем среди застройщиков Тюмени в газете «Квартирный вопрос» №1 от 05.07.1994 стало АО «Тюменьгазстрой» – приглашали к долевому строительству дома по Червишевскому тракту, 31 (на фото) с вводом в эксплуатацию в 4 кв. 1995 г. Первыми агентствами‑рекламодателями выступали «Арсенал», «Урман», «Енот», «Левкас», «Институт города», «Веда» и «Тюменская недвижимость». Сегодня из этой когорты на рынке остается только «Тюменская недвижимость», основанная Анатолием Холошей – он стоял у истоков первой Ассоциации риэлторов Тюмени. Сейчас компания специализируется на оценочной деятельности. Еще один представитель той эпохи – Николай Левченко: он сменил название своего агентства «Левкас» на «УютСервис», а сегодня занимает пост вице‑президента Объединения риэлторов. 📸 1) Первый номер газеты «Квартирный вопрос» (июль 1994 г.) 2) На заседании Общественного совета при ГУС ТО, 14.07.2026 3) Строительство ЖК в районе Плеханова от тюменского застройщика-лидера 4) Дом по ул. Червишевский тр., 31 (сегодня), долевое строительство которого рекламировалось в «КВ» в 1994 г.