НМ
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Бизнес
1 281 подписчиков1 373 публикаций
⭐️ Новострой-М — проверенная база новостроек Москвы и области. Цены, акции, аналитика и новости
Загружаем канал…
Загружаем канал…
Загружаем канал…
Сайт использует куки. Нажимая «Хорошо», вы соглашаетесь на обработку данных.
Бизнес
⭐️ Новострой-М — проверенная база новостроек Москвы и области. Цены, акции, аналитика и новости
🏠 Тарифы ЖКХ выше лимита: Володин поручил разобраться в причинах Председатель Госдумы Вячеслав Володин поручил профильным комитетам выяснить, почему в некоторых регионах коммунальные тарифы выросли сильнее установленного правительством предела. 📊 Какой рост допустим? На этот год предельный индекс повышения тарифов ЖКХ установлен на уровне 11,8%. Регионы могут выходить за эту границу, но такое решение необходимо обосновать. Володин подчеркнул, что тарифы должны быть экономически оправданными, а отклонения от установленных ограничений — находиться под контролем. 👀 Концессии предлагают пересмотреть В качестве примеров Володин назвал Москву, Санкт-Петербург, Казань и Тюмень, где тепло- и водоснабжением занимаются муниципальные предприятия. Он также предложил обсудить возможность отказа …
Читать целиком🏠 Сдавать или продавать квартиру: что делать с пустующей недвижимостью? Если квартира досталась по наследству или дарению и не используется для жизни, у собственника есть два очевидных сценария: получать регулярный доход от аренды или продать объект и сразу получить крупную сумму. ⭐️ Аренда — это регулярный доход Наиболее востребованы у арендаторов одно- и двухкомнатные квартиры в хорошем состоянии и с удобной транспортной доступностью. Дорогой ремонт не обязателен: важнее исправная сантехника, техника и возможность комфортно жить. При условной аренде однокомнатной квартиры за 40 тыс. ₽ в месяц годовая выручка составит 480 тыс. ₽. После коммунальных расходов и налогов в приведённом расчёте остаётся около 391 тыс. ₽ в год, или 32,6 тыс. ₽ в месяц. При этом нужно учитывать возможные расх…
Читать целиком✏️ Что изменится для россиян с 1 октября С началом октября меняются условия семейной ипотеки. Для новых кредитов ставка и максимальная сумма будут зависеть от количества детей и региона — это напрямую влияет на бюджет покупки жилья. 🏦 Семейная ипотека — ставка зависит от количества детей С 1 октября для новых кредитов в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях: — 1 ребенок — 12%, до 12 млн ₽; — 2 детей — 10%, до 15 млн ₽; — 3 детей — 8%, до 18 млн ₽; — 4 детей — 6%, до 18 млн ₽; — 5 и более — 4%, до 18 млн ₽. В остальных регионах ставки составят от 10% до 2%, а максимальная сумма кредита — от 6 до 10 млн ₽. При этом хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора. 🏡 Для ИЖС сохраняется отдельное условие При строительстве частного дома…
Читать целиком🚗 Парковочное место в бизнес-классе стало отдельным активом: цены доходят до 9 млн рублей Купить машино-место у застройщика без квартиры сейчас нельзя: девелоперы продают парковки физлицам только вместе с жильём. Поэтому тем, кто хочет приобрести место отдельно, приходится искать предложения на вторичном рынке. 📈 Цена может вырасти почти вдвое На старте продаж машино-место обходится примерно в 4,8 млн рублей, а через два года после сдачи дома его стоимость может достигать 8–9 млн рублей. 💸 Аренда тоже дорожает Из-за платных городских парковок, закрытых дворов и ограничений на прилегающих улицах найти бесплатное место рядом с домом становится сложнее. На этом фоне машино-места быстро находят арендаторов, а ставка может вырасти с 25 тыс. до 45 тыс. рублей в месяц. При таких ценах парк…
Читать целиком🏠 Ремонт в 2027 году может обойтись заметно дороже Откладывать ремонт ещё на год может оказаться невыгодно: по прогнозам, в 2027 году стоимость работ способна вырасти на 5–20%. На смету повлияют цены на материалы, услуги мастеров, а также доставка и хранение. ❗️ Во сколько ремонт обходится в 2026 году: ✨ косметический — 10–12 тыс. ₽ за м²; ✨ капитальный без материалов — от 30 тыс. ₽ за м²; ✨ дизайнерский — от 45 тыс. ₽ за м²; ✨ «под ключ» — до 110 тыс. ₽ за м². Например, ремонт квартиры площадью 40 м² по верхней планке может стоить около 4,4 млн ₽ — без кухни, мебели, техники и дизайн-проекта. При росте цен на 5–20% в 2027 году та же работа станет дороже ещё на 220–880 тыс. ₽. 💡 Сэкономить можно на финишной отделке: выбрать ламинат вместо инженерной доски, краску вместо декоративной…
Читать целиком❗️ «У меня украли материнский капитал»: как работает новая схема мошенничества Это не страшилка — это уже рабочая схема мошенников в наше время. 📊 По данным МВД, число мошенничеств с соцвыплатами (включая маткапитал) за последний год выросло, а такие кейсы регулярно доходят до судов. И проблема в том, что люди сами подписывают документы, не понимая последствий. История №1 Семье предлагают «помочь обналичить маткапитал» через покупку доли или комнаты. Оформляют сделку, деньги якобы идут продавцу. По факту — жилье фиктивное или переоценено, деньги уходят посредникам. Итог: маткапитал использован, жилья нет. История №2 Молодой семье «одобряют выгодную ипотеку» через посредника. Подсовывают договор, где маткапитал идет не на квартиру, а на сомнительную схему с займом. Деньги перечислены —…
Читать целиком⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь
😊 Подобрали для вас самые интересные мероприятия в Москве на выходные ⭐️ «Рыжий праздник» в IThub — семейный фестиваль с осенним настроением. Подойдёт для тех, кто хочет провести субботу на тематическом мероприятии с развлечениями и активностями. Начало в 12:00. ⭐️ «Самайн — 2026» — двухдневный музыкальный фестиваль с мистической атмосферой, вдохновлённой древним праздником смены сезонов. В программе — выступления и тематические активности; событие начинается 31 октября. ⭐️ Фестиваль «Собаки, которые любят… И котики!» — благотворительное мероприятие, где можно познакомиться с животными из приютов, пообщаться с волонтёрами и узнать, как помочь подопечным. Вход бесплатный, начало в 12:00. ⭐️ Гала-концерт фестиваля Jazz Birds — вечер живой джазовой музыки в клубе «Эссе». Хороший вариант …
Читать целиком«Эталон» продолжает наводить порядок на территории Электрозавода Здесь продолжается плановая работа — бережная, точечная и с уважением к истории места. ➡️ Сейчас специалисты демонтируют вспомогательные постройки за пределами главного корпуса. Это не часть исторического ансамбля: корпуса №10 и №11 никогда не относились к оригинальному комплексу и не включались в перечень объектов культурного наследия. 🚫 Зато рисков от них хватало — в 2025 году их вывели из эксплуатации из-за несоответствия требованиям безопасности. Поэтому и нужен демонтаж, чтобы исключить угрозу обрушения и сохранить главное здание Электрозавода. Ответственное отношение к территории — основа подхода «Эталона» к ревитализации. Эксперты по архитектуре детально исследуют комплекс, чтобы понять его техническое состояни…
Читать целиком🏢 На высоте ваших ожиданий: новая точка притяжения в одном из самых престижных районов Запада Москвы Клубный квартал «Kрылатская 33» — это премиальный жилой комплекс на территории в 1,4 гектара, который находится в экологически чистом районе Москвы. Комплекс будет состоять из 7 секций разной высоты, от 10 до 40 этажей. Высота самой высокой башни – 150 метров, именно она станет новой доминантой западного округа Москвы и сделает квартал новой точкой притяжения горожан. «Kрылатская 33» — это: ✅ Функциональные квартиры: от уютных студий до просторных 4-комнатных вариантов и редких лотов с террасами.. ✅ Рядом с домом уникальные спортивные локации: гребной канал, велотрек, ледовый дворец «Крылатское» и всесезонный «Лата Трэк». ✅ Приватная территория для всех возрастов: детский плейхаб, …
Читать целиком💰 Специалистам по ремонту и отделке предлагают в среднем 154 тыс. рублей в месяц С января по октябрь 2026 года ремонт и отделка помещений стали лидером по уровню зарплатных предложений в России. Средняя сумма в вакансиях выросла на 31% за год. 🛠️ Сколько предлагают отделочникам — Гипсокартонщикам — 149,7 тыс. рублей в месяц (+9% за год). — Плиточникам — 149,3 тыс. рублей. При этом в отрасли тяжёлого машиностроения средние предложения достигли 151,8 тыс. рублей (+51%). Здесь особенно выделяются сварщики: им готовы платить в среднем 211 тыс. рублей — на 113% больше, чем годом ранее. Токарям предлагают около 190,5 тыс. рублей (+12%). 🏗️ Строителям тоже повышают зарплаты В строительстве жилых и коммерческих объектов средние предложения составили 130,3 тыс. рублей в месяц — рост на 31…
Читать целикомМосковская прописка до 10 миллионов: топ-7 новостроек с доступными квартирами Кажется, что московская квартира давно стоит как небольшой остров? Мы подобрали варианты от 6,08 млн ₽. И самый дешёвый — даже не студия. Собрали семь проектов Новой Москвы с предложениями на Новострой-М — от более дорогого к самому доступному в подборке. 7️⃣ Город-парк «Первый Московский» — от 9,31 млн ₽ В этот бюджет попадает студия 25,9 м². Но есть нюанс: срок сдачи корпуса с этим предложением — I квартал 2030 года, квартира без отделки. Вариант для тех, кто готов подождать. 6️⃣ ЖК «Эко Бунино» — от 9,06 млн ₽ Студия 22,01 м² в строящемся доме. Компактный вариант для первого собственного жилья: прежде чем выбирать диван, стоит прикинуть, куда поместятся рабочий стол и все ваши вещи. 5️⃣ ЖК «Подольски…
Читать целиком