✏️ Что изменится для россиян с 1 октября — 1 октября 2026 г. в 07:02:10.574
✏️ Что изменится для россиян с 1 октября С началом октября меняются условия семейной ипотеки. Для новых кредитов ставка и максимальная сумма будут зависеть от количества детей и региона — это напрямую влияет на бюджет покупки жилья. 🏦 Семейная ипотека — ставка зависит от количества детей С 1 октября для новых кредитов в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях: — 1 ребенок — 12%, до 12 млн ₽; — 2 детей — 10%, до 15 млн ₽; — 3 детей — 8%, до 18 млн ₽; — 4 детей — 6%, до 18 млн ₽; — 5 и более — 4%, до 18 млн ₽. В остальных регионах ставки составят от 10% до 2%, а максимальная сумма кредита — от 6 до 10 млн ₽. При этом хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора. 🏡 Для ИЖС сохраняется отдельное условие При строительстве частного дома или покупке участка с последующим строительством жилья ставка остается 6% независимо от количества детей и региона. Также для новых договоров максимальный период субсидирования семейной ипотеки составит 15 лет. Уже оформленные кредиты на новые условия не переводятся. 📈 Коммунальные услуги подорожают С 1 октября начнёт действовать очередная индексация платы за коммунальные услуги. В зависимости от региона средний индекс составит от 8% до 19,8% с учётом последних корректировок правительства. Например, в Москве — 15%, в Санкт-Петербурге — 14,6%, в Московской области — 12,8%. Важно: речь идёт именно об индексе изменения платы, а не об одинаковом повышении каждой строки в квитанции. 🏢 Аренда станет прозрачнее для налоговой С 1 октября начинает работать новый механизм информационного обмена между ФНС и посредническими цифровыми платформами. В рамках системы налоговая получает дополнительные сведения о деятельности пользователей платформ. Изменения затронут и крупные сервисы, используемые для поиска жилья в аренду. Для собственников это ещё один аргумент оформлять доход от аренды официально: ФНС уже напоминает, что доход от сдачи недвижимости подлежит налогообложению. ❗️ Что это значит на практике • Семьям с одним или двумя детьми нужно пересчитать бюджет покупки: ставка по программе станет выше, а в некоторых случаях изменится и доступный лимит. • При выборе квартиры важно учитывать не только ее стоимость, но и максимальную сумму кредита, которую позволит программа. • Если планируется покупка или строительство частного дома, условия семейной ипотеки остаются отдельными — 6% независимо от числа детей. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь