❌ Верховный суд разъяснил, в каких случаях сделки с жильём могут признать недействитель... — 3 июля 2026 г. в 07:03:08.128
❌ Верховный суд разъяснил, в каких случаях сделки с жильём могут признать недействительными Верховный суд РФ подготовил обзор судебной практики по спорам с недвижимостью за 2022–2025 годы. В документ вошли 20 ключевых правовых позиций, которые станут ориентиром для судов при рассмотрении подобных дел. ✏️ Главные выводы Верховного суда — Сделку могут отменить, если продавец действовал под влиянием мошенников, а покупатель знал или должен был знать об этом. — Если сделка признаётся недействительной, применяется двусторонняя реституция: продавцу возвращают квартиру, а покупателю — уплаченные деньги. — Если продавец уклоняется от психиатрической экспертизы, когда она необходима для рассмотрения дела, суд может отказать в удовлетворении его требований. — Само по себе заблуждение продавца относительно мотивов сделки не является основанием для её отмены. Суд должен оценивать, действовал ли покупатель добросовестно и мог ли он распознать, что продавец заблуждается. ❗️ Баланс интересов сторон Верховный суд отдельно подчеркнул, что при рассмотрении подобных споров и продавец, и покупатель должны пользоваться равной судебной защитой. Это означает, что суды обязаны учитывать интересы обеих сторон, а не исходить из презумпции виновности покупателя. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь