📉 Аренда жилья продолжает дешеветь даже в разгар сезона — 1 октября 2026 г. в 08:06:02.629
📉 Аренда жилья продолжает дешеветь даже в разгар сезона В августе число активных объявлений о сдаче жилья сократилось ещё на 6% за месяц — до 109 тыс. Это уже четвёртый месяц подряд, когда предложение снижается. При этом квартир на рынке всё ещё значительно больше, чем в аналогичный период последних пяти лет. 🏠 Откуда столько предложений? На рынок постепенно выходят инвестиционные квартиры, купленные во время льготной ипотеки в 2020–2024 годах. Часть собственников не смогла выгодно их продать из-за дорогой ипотеки и ограниченного спроса, поэтому квартиры отправились в аренду. Арендаторы при этом стали более чувствительными к цене, что усиливает конкуренцию между собственниками. 💸 По данным ДОМ РФ, за год средняя стоимость аренды снизилась: — Москва — 100 тыс. ₽ (−13%); — Санкт-Петербург — 54 тыс. ₽ (−11%); — другие города-миллионники — 37 тыс. ₽ (−6%); — города с населением 0,5–1 млн — 41 тыс. ₽ (−10%). Исключение — города с населением 100–500 тыс. человек: там ставки выросли на 3%, до 38 тыс. ₽. 🔻 Собственникам всё чаще приходится снижать цену С января по август стоимость в объявлениях пришлось уменьшить почти 25% арендодателей. Средний дисконт вырос с 9% до почти 11%. Сложнее всего приходится квартирам в старом фонде с уставшим ремонтом — им приходится конкурировать не только ценой, но и состоянием жилья. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь