🏠 Снять квартиру в мегаполисах в 2–3 раза дешевле, чем купить в ипотеку
🏠 Снять квартиру в мегаполисах в 2–3 раза дешевле, чем купить в ипотеку В сентябре 2026 года аренда однокомнатной квартиры во всех городах-миллионниках обходилась как минимум вдвое дешевле ежемесячного платежа по рыночной ипотеке. 💸 Где разница самая большая В Казани ипотечный платёж за типовую однушку оказался в 3,3 раза выше аренды, в Санкт-Петербурге — втрое, а в Москве — в 2,9 раза. Для сравнения, ежемесячные расходы выглядят так: - Москва: аренда — 71,2 тыс. ₽, ипотека — 204,7 тыс. ₽; - Санкт-Петербург: 45 тыс. ₽ против 137,7 тыс. ₽; - Казань: 33,2 тыс. ₽ против 108,9 тыс. ₽. Расчёт сделан для типовой квартиры площадью 38 м², первоначального взноса 20% и срока кредита 30 лет. 📊 Зарплаты не хватает на ипотечный платёж По расчётам аналитиков, для одобрения рыночной ипотеки на такую квартиру в Москве нужен доход около 341 тыс. ₽ в месяц, тогда как средняя зарплата составляет 171,3 тыс. ₽. В Санкт-Петербурге ориентир — 229,4 тыс. ₽ при средней зарплате 113,5 тыс. ₽. При этом аренда обычно занимает меньшую часть семейного бюджета: в большинстве миллионников расходы на съём однокомнатной квартиры укладываются в 35–40% средней зарплаты. Исключение — Москва, где этот показатель достигает 41,6%. 🔑 По оценке экспертов, рыночная ипотека сможет конкурировать с арендой при снижении ставки примерно до 8% годовых. Но даже тогда кредитный платёж может оставаться выше арендного — разница лишь станет менее существенной. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь