НМ

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

Недвижимость, ремонт, стройка · 4 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏦 В ЦБ рассчитывают, что льготная ипотека со временем станет не нужна

🏦 В ЦБ рассчитывают, что льготная ипотека со временем станет не нужна Банк России стремится к тому, чтобы рыночные ипотечные ставки стали доступными для широкого круга заёмщиков, а необходимость в господдержке постепенно исчезла. Об этом заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина.  📉 Почему ЦБ выступает за адресные льготы По мнению регулятора, массовые ипотечные программы стимулируют спрос быстрее, чем рынок успевает наращивать предложение. Это способствует росту цен на жильё и может сделать рыночную ипотеку менее доступной. Переход к более адресным программам, как ожидают в ЦБ, позволит сдерживать спрос и повысит долю рыночных кредитов.  📊 Когда ипотека может стать доступнее Для этого необходимо устойчиво низкая инфляция и снижение инфляционных ожиданий. Пока они остаются вблизи двухлетних максимумов, а пространство для снижения ключевой ставки в 2027 году сократилось. Поэтому быстрого удешевления рыночной ипотеки регулятор не обещает.  🚫 ЦБ не ожидает системных проблем у застройщиков По оценке регулятора, большинство девелоперов сохраняют финансовую устойчивость. Проблем с финансированием уже начатых проектов Банк России не прогнозирует. Таким образом, цель ЦБ — не одномоментно отменить льготы, а постепенно перейти к ситуации, в которой ипотека по рыночным ставкам будет доступна без масштабного субсидирования. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь