НМ

Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

Недвижимость, ремонт, стройка · 6 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏦 Банк России ужесточит требования к выдаче ипотеки

🏦 Банк России ужесточит требования к выдаче ипотеки С I квартала 2027 года ЦБ планирует изменить правила оценки заёмщиков и ограничить отдельные ипотечные схемы.  📊 Как будут оценивать доходы заёмщиков Банк России намерен установить закрытый перечень официальных документов, которыми банки смогут подтверждать доходы клиентов. Сейчас кредитные организации самостоятельно выбирают источники данных. Новый подход должен сделать оценку платёжеспособности более единообразной и снизить риск мошенничества. ⚠️ Банкам придётся создавать больше резервов ЦБ планирует ограничить ипотечные схемы, при которых в первые годы заёмщик платит небольшие суммы, а затем размер платежей резко увеличивается. Для банков, использующих такие механизмы, резервы могут вырасти до 50%. Также снижение ставки по кредиту из-за изменений в законах или правительственных актах не будут считать реструктуризацией. Это позволит банкам не формировать повышенные резервы в подобных случаях. 🏡 Изменения затронут и ипотеку на ИЖС ЦБ предлагает исключить из портфелей однородных ипотечных ссуд кредиты на индивидуальное жилищное строительство без эскроу-счетов, если единственным обеспечением выступает земельный участок. Мера направлена на снижение рисков для заёмщиков: если строительство остановится, человек может остаться без дома и вложенных средств. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь