Мы используем cookies для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в Политике обработки данных и Правилах.
Новости
🏢 Канал о первичной недвижимости Петербурга и области: аналитика, риски, прогнозы, главные новости рынка. Написать нам: https://t.me/NSPB_feedback_bot ВК: https://vk.com/novostroyspb_ru Тг: https://t.me/Novostroy_SPb Почитать нас в Дзене: https://dzen.ru/novostroy-spb.ru Мы в Москве: https://max.ru/id9707005810_biz
💡 Решения общего собрания напрямую влияют на жизнь каждого жителя дома. 👉 Листайте карточки, чтобы узнать главное, и читайте нашу статью — там подробно разобрали новые правила проведения собраний, порядок голосования и права собственников. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь
✊ Выбор семейной квартиры — это десятки нюансов, о которых многие задумываются уже после переезда. ➡️ Листайте карточки, а после переходите к статье — там собрали практичные советы, которые помогут выбрать жилье с учетом потребностей семьи сегодня и на годы вперед. ⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь
🍐 RWB и Ленобласть договорились развивать склады — что это значит для рынка RWB (Wildberries‑Russ) и правительство Ленинградской области подписали соглашение о сотрудничестве по развитию складской инфраструктуры на ПМЭФ. Стороны будут не только расширять существующие мощности, но и внедрять новые подходы для повышения эффективности логистики, поддержать e‑commerce и привлекать инвестиции. Что это значит ✔️ Ленобласть остаётся ключевым логистическим хабом для RWB — рост складов усиливает спрос на землю, транспортную инфраструктуру и услуги подрядчиков. ✔️ Для девелоперов это шанс получить проекты под «якорного» клиента с долгосрочными контрактами. ✔️ Для рынка труда — новые рабочие места в логистике и смежных сферах. ✔️ Для округа — дополнительные инвестиции и инфраструктурное развитие. …
Читать целиком🧐 Сдавать «однушку» в Петербурге уже невыгодно: срок окупаемости вырос почти до 24 лет Средний срок окупаемости однокомнатной квартиры под сдачу составил 23,7 года, плюс 2,9 года за год. Доходность аренды при этом упала с 4,8% до 4,2% годовых. Такие данные приводит РБК Недвижимость. ❓Почему так В апреле 2025-го средняя цена однушки была 8,8 млн ₽ при аренде 35,3 тыс./мес. В апреле 2026-го — уже 10,9 млн ₽ (+23,8%), а аренда выросла лишь до 38,3 тыс. (+8,5%). Результат: срок окупаемости растёт, прибыль владельца — снижается. По сравнению с другими городами миллионниками, Петербург — на втором месте по длительности окупаемости. Хуже только в Москве (почти 25 лет). И всё это при том, что в подсчёт не вошли расходы на содержание: налоги, ремонт, страховки и т.д. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене …
Читать целиком🏦 Сбер инвестирует 192 млрд рублей в развитие «умного» города‑спутника «Южный» Сбер вложит в строительство «Южного» не менее 192 млрд рублей — соответствующее соглашение с ООО «Город‑спутник „Южный“» подписали 3 июня на ПМЭФ‑2026. Речь о проектном финансировании 2–4 очередей первого и второго этапа: первый этап — минимум 37 млрд, второй — минимум 155 млрд. В сумме — минимум 192 млрд рублей 🪙 Но деньги — только часть истории. Также здесь создадут комплексную цифровую платформу: управление недвижимостью, сервис для жителей, связи с управляющей компанией и инфраструктурой, ИИ‑агенты на базе «ГигаЧат Бизнес», большие данные для маркетинга и рекламы, а ещё 3D‑визуализация территории. Иными словами, будет умно, по-цифровому и визуально эффектно👌 Город-спутник Южный — это масштабный прое…
Читать целиком✔️ Грамотная экономия на ремонте начинается еще с выбора квартиры и позволяет сократить расходы без потери качества. 👉 Хотите сэкономить на ремонте без лишних ошибок? Узнайте 8 способов, которые реально работают в новостройке. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь
🏠 Аренда квартир в Петербурге за год подешевела на 10% Средняя стоимость долгосрочной аренды в Петербурге за год снизилась на 10%, следует из данных «Циан Аналитики». Одновременно предложение выросло на 72% — до 9,1 тыс. объявлений. 📉 Сильнее всего ставки снизились в Кронштадтском районе 🟢 Кронштадтский — –26,7%, до 30,4 тыс. ₽; 🟢 Петроградский — –18,7%, до 92,7 тыс. ₽; 🟢 Выборгский — –12,7%, до 42,1 тыс. ₽. В среднем студию сейчас можно снять за 36,9 тыс. ₽ в месяц, однокомнатную — за 45,5 тыс. ₽, двухкомнатную — за 69,4 тыс. ₽. 📊 Осенний сезон пока не разогнал рынок За последние три месяца аренда подорожала примерно на 7%, но сезонный рост оказался заметно слабее прошлых лет. Летом 2025 года ставки выросли на 13%, а в 2024 и 2023 годах — более чем на 20%. При этом текущий спр…
Читать целиком💰 Зарплаты в Петербурге заметно выше среднероссийских В июне 2026 года средняя зарплата в Петербурге составила 141,6 тыс. рублей — это на 26,9 тыс. рублей больше, чем в среднем по России. 📊 Петербург вошёл в число 15 регионов, где доходы превысили общероссийский показатель в 114,7 тыс. рублей. Для сравнения, средние зарплаты в других крупных регионах составили: • Москва — 193,3 тыс. рублей • Подмосковье — 137,9 тыс. рублей • Красноярский край — 125,3 тыс. рублей • Хабаровский край — 119,3 тыс. рублей 🏙 При этом Петербург оказался на третьем месте среди регионов с зарплатами выше 140 тыс. рублей, уступив только Мурманской области (146,8 тыс. рублей) и значительно отставая от северных регионов с традиционно высокими доходами. Среднемесячная начисленная зарплата указана до вычета нал…
Читать целиком🏡 Семейную ипотеку для многодетных могут сделать выгоднее при покупке дома Президент Владимир Путин поддержал идею снизить ставку по семейной ипотеке для многодетных семей, которые покупают или строят индивидуальный жилой дом. С предложением выступила детский омбудсмен Мария Львова-Белова. ⚡️ Речь именно про ИЖС Инициатива предполагает отдельные, более выгодные условия для многодетных при строительстве или покупке собственного дома. По мнению авторов предложения, это поможет семьям выбирать ИЖС вместо квартиры и одновременно поддержит развитие загородного строительства. 📌 Конкретный размер сниженной ставки и механизм её предоставления еще не определены Пока речь идет только о предложении, которое президент поручил рассмотреть. Для строительного рынка такая мера тоже может оказаться …
Читать целиком🏠 Любовь по смете: как пары копят на квартиру 48% пар ведут общий бюджет, когда планируют покупку жилья или уже выплачивают ипотеку. Такой формат оказался самым популярным среди участников опроса Группы Родина — исследование провели среди 1,5 тыс. жителей России. 💷 Как пары распределяют деньги: 🟦 20% — основные расходы берёт на себя один партнёр, чаще мужчина; 🟦 16% — каждый регулярно вносит фиксированную сумму в общий бюджет; 🟦 12% — делят расходы поровну; 🟦 4% — полностью сохраняют раздельные бюджеты. 🛒 При этом 60% считают идеальным совпадение взглядов на соотношение цены и качества. А вот в вопросах экономии единого сценария нет: по 20% респондентов отмечают, что экономить чаще предлагает женщина или, наоборот, мужчина. ⚠️ Ипотека добавляет свои поводы для беспокойства. Для…
Читать целиком🏛 Реставрацию Биржи на Стрелке Васильевского острова приостановили более чем на полгода Работы в историческом здании не ведутся после расторжения контракта с последним подрядчиком. Нового исполнителя пока не выбрали, сообщил заместитель генерального директора Эрмитажа Сергей Макаров. Сейчас здание находится под охраной и содержанием ГУП «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские». 🔨 Реставрация продолжается уже больше 10 лет Комплексные работы начались в 2014 году, после передачи Биржи Эрмитажу. За это время успели усилить фундаменты, отреставрировать фасады и отремонтировать крышу. При этом проект неоднократно сталкивался с проблемами с подрядчиками: последний контракт с ООО «РСК Ренессанс» Минкульт расторг в декабре 2025 года. 🎨 Здание уже вернуло исторический облик …
Читать целиком
