⚡️ Хрущёвки подождут: КРТ в Петербурге начнут с промзон и пустырей — 17 июня 2026 г. в 09:06:18.067
⚡️ Хрущёвки подождут: КРТ в Петербурге начнут с промзон и пустырей Несмотря на то что законы о комплексном развитии территорий (КРТ) в Петербурге вступили в силу ещё в начале 2026 года, реальных проектов пока нет. Город до сих пор не создал оператора КРТ — структуру, через которую должен запускаться механизм. 🏠 Что будет с хрущёвками Главная новость для жителей старых кварталов — массовая реновация пока откладывается. Вице-губернатор Николай Линченко заявил, что в действующих градостроительных документах сейчас нет ни одной жилой территории, предназначенной под КРТ. Сначала власти планируют протестировать механизм на нежилых и незастроенных площадках. 🏭 Какие территории могут попасть под КРТ первыми В числе наиболее вероятных площадок: — бывшие сельхозземли в Шушарах и Каменке; — промышленные территории вдоль Митрофаньевского шоссе; — часть территории «Красного треугольника»; — отдельные участки серого пояса; — пустыри и неэффективно используемые территории. 💰 Почему процесс тормозится Участники рынка называют сразу несколько причин: — высокая ключевая ставка; — падение спроса на жильё; — рост себестоимости строительства; — отсутствие понятных условий для девелоперов; — политическая чувствительность темы реновации. ✏️ Если несколько лет назад проекты реновации хрущёвок выглядели прибыльными, то сейчас рост затрат серьёзно ухудшил их экономику. Девелоперы говорят, что без понятных правил и поддержки города запускать такие проекты сложно. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене и МАКС | Подписывайтесь