👉 Вы честно заплатили за квартиру миллионы, сделали ремонт и уже три года живёте споко...
👉 Вы честно заплатили за квартиру миллионы, сделали ремонт и уже три года живёте спокойно, но все равно потеряли квартиру. Как это вообще возможно? Рассказываем реальный сценарий из судебной практики: ⚖️ Банкротство бывшего владельца В 2025 году Верховный суд разбирал дело, где имущество прошло через несколько сделок после банкротства первоначального собственника. Главный вывод: сама по себе отмена старой сделки ещё не означает, что квартиру автоматически заберут у последнего покупателя. Суд должен отдельно проверить, был ли он добросовестным. Но есть нюанс: если покупатель знал или должен был знать о проблемах, статус «добросовестного» можно потерять. И тогда регистрация права в ЕГРН сама по себе уже не спасёт. 👀 Суды проверяют не только выписку из ЕГРН. Смотрят, изучал ли покупатель документы, историю переходов права, осматривал ли квартиру и не было ли в сделке явных странностей. Верховный суд прямо говорит: запись в реестре — это не абсолютная броня. ❗️ Самое обидное, что квартира может пройти через несколько владельцев, а проблемы всплывут из сделки, которую вы вообще не застали. ⚠️ Поэтому перед покупкой вторички стоит проверять не только продавца, но и историю квартиры, банкротства, семейный статус предыдущих собственников и судебные споры. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь