🏙️ В Петербурге обострился дефицит качественных квартир в дорогом сегменте
🏙️ В Петербурге обострился дефицит качественных квартир в дорогом сегменте Предложение элитного жилья растёт, но покупателям всё сложнее найти квартиру, которая подходит по площади, планировке и расположению. 🏠 Большие квартиры — в дефиците Покупатели всё чаще ищут просторное жильё с тремя-четырьмя спальнями и площадью от 200 м². Однако таких вариантов на рынке Петербурга практически нет: предложение по-прежнему во многом состоит из более компактных квартир. При этом в начале 2026 года в продаже было менее 500 лотов в элитном сегменте. Новые проекты выходят нечасто, а строительство сдерживают высокая стоимость финансирования и нехватка участков в престижных локациях. 💰 Сколько стоит жильё высокого класса — в новом элитном проекте на Ремесленной улице стоимость квадратного метра заявлена от 1 млн рублей; — в бизнес-классе средневзвешенная цена сделок в одном из проектов на Обводном канале в сентябре составила 492 тыс. рублей за м²; — пентхаус в проекте ZEN Отель и Резиденции выставили за 3,5 млрд рублей. 📍 Покупателям важны не просто дорогой ремонт и инфраструктура, а сочетание локации, архитектуры, инженерных решений, приватности и удобной планировки. Поэтому рост общего предложения не означает, что выбор подходящих объектов стал шире. Участники рынка ожидают, что дефицит качественных элитных проектов сохранится и в ближайшие годы: свободных участков в традиционных престижных районах становится меньше, а запуск новых проектов требует значительных вложений. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь