💸 Деньги на Неве: Петербург растёт, Ленобласть ускоряется, апартаменты буксуют
💸 Деньги на Неве: Петербург растёт, Ленобласть ускоряется, апартаменты буксуют Подготовили срез по выручке девелоперов. 📈 Рынок новостроек не просто растёт — он меняет географию. Выручка девелоперов Петербургского региона за III квартал 2026 года достигла 175 млрд руб. Это +19,6% к прошлому году и +28,9% к 2024-му. Но главный драйвер — уже не город на Неве. ⬆️ Ленобласть прибавила сразу 64% год к году, а к 2024-му — и вовсе 126%, до 58,7 млрд руб. Покупатель всё увереннее голосует рублём за более доступный формат и новые локации за пределами Петербурга. 🌁 Сам Петербург растёт скромно: +5,2% за год, до 116,3 млрд руб. Квартиры держатся (+5,8%), а вот апартаменты просели на 5,1% год к году и на 16,4% к 2024-му. Формат «почти квартира, но с нюансами» в период дорогих денег теряет массовую аудиторию. При этом рынок остаётся крепко собранным вокруг лидеров: ✔️ Setl Group забирает 15,4% выручки ✔️ ЛСР — 11,3% ✔️ ССК — 5,5%. То есть почти треть денег региона проходит через трёх игроков. Ещё 22,8% — у девелоперов вне ТОП‑20: средним компаниям по-прежнему есть где работать, но конкурировать приходится не масштабом, а продуктом. Спрос не исчез — он переехал. Из Петербурга в Ленобласть, из апартаментов в классические квартиры и от «бренда вообще» к понятной ценности конкретного проекта. Смотрите инфографику. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь