⚡️ «Красный треугольник» в Петербурге могут восстановить по механизму «СуперКРТ»
⚡️ «Красный треугольник» в Петербурге могут восстановить по механизму «СуперКРТ» В Смольном признали, что стандартная программа комплексного развития территорий не подходит для бывшего завода «Красный треугольник». Для таких сложных объектов предложили разработать новый механизм — «СуперКРТ». 🏢 Почему обычная схема не работает Территория разделена между городом, частными владельцами и собственниками долей. Часть корпусов уже отреставрирована и используется под бизнес, другие здания принадлежат городу и находятся в аварийном состоянии. При этом изношенные или отсутствующие инженерные сети не позволяют развивать квартал по частям. Например, реконструкция одного корпуса может зависеть от состояния соседних объектов, которыми владеют другие собственники. 🧩 Что может изменить «СуперКРТ» Предполагается, что новый механизм позволит объединить интересы собственников вокруг единого мастер-плана и оператора инфраструктуры. Также обсуждается возможность изымать недвижимость у владельцев, которые не участвуют в восстановлении объектов, включая банкротов. При этом добросовестные инвесторы, уже вложившиеся в реставрацию, смогут продолжить работу. Пока «СуперКРТ» — предложение, а не действующая программа: законодательных инициатив по нему ещё нет. «Красный треугольник» включили в программу КРТ в 2020 году, но комплексный проект восстановления до сих пор не реализован. ⚡️ Новострой-СПб в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь