📈 Москва изъяла вдвое больше недвижимости под КРТ, дороги и метро — 12 августа 2026 г. в 08:32:49.108
📈 Москва изъяла вдвое больше недвижимости под КРТ, дороги и метро Столичная мэрия выступила инициатором почти всех изъятий в январе-июле 2026 года (в 95,2% случаев). На девелоперов и инвесторов пришлось только 4,7%. Годом ранее соотношение было другим: 74,9% против 24,4%. Распоряжения Москвы выпустили в отношении: ▪️ 938 тыс. м² зданий (+85% год к году), ▪️ 1,04 тыс. га земель (+37%). Аналитики Consul Group оценили кадастровую стоимость этой недвижимости в 163,7 млрд ₽ (+58%). Изъятия затронули более 1,6 тыс. собственников, что почти втрое больше, чем годом ранее. Каждый третий объект находится в Новой Москве. Под изъятие попали бывшие промзоны внутри МКАД, относительно новые здания, участки под частными домами и садами. Кроме этого, власти стали быстрее начинать изъятие после утверждения проекта КРТ. Медианный срок сократился с 216 дней в 2025 году до 107 дней в 2026-м. 👉 Сейчас в Москве по программе КРТ предполагается строительство 73,7 млн м² недвижимости. Структура девелоперского рынка меняется. Столичный Фонд реновации активно наращивает объемы строительства. К августу 2026-го он стал главным застройщиком в городе. Эксперты изучили распоряжения за первые семь месяцев 2025 и 2026 годов. Всего в выборку вошел 651 документ по 12 тыс. объектов. Распоряжения затронули около 1,6 тыс. собственников. Из них 62% — физические лица.