«Демидов 26» на Новой Басманной разрешили строить: что известно о проекте — 29 сентября 2026 г. в 08:20:01.288
«Демидов 26» на Новой Басманной разрешили строить: что известно о проекте Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство ЖК «Демидов 26». Возведет его «Отрада» на ул. Новой Басманной, з/у 26/4. Это будут 5 корпусов до 36 этажей с единой подземной частью. Всего 233 квартиры, жилая площадь более 23 тыс. м². По паркингу все же решили делать 171 машиноместо, а не 59, как было ранее в проектной декларации. Изначально это был проект MR Group, но права на него выкупила «Отрада». Для компании это первый ЖК в Москве и первый выход в премиум-сегмент. Стартуют сразу в исторической части Басманного района, где плотная застройка. Из конкурентов неподалеку, например «Дом Соболева» (сдача II квартал 2028, 1,9–3,2 млн ₽/м²). В «Демидов 26» на старте ценник был 1–1,2 млн ₽/м², что довольно гуманно. 👉 Как и в прошлый раз, отметим, что вариант больше подходит для жизни — из-за сильной локации со сформированной инфраструктурой. Для инвестиций тоже, но скорее для сохранения капитала. И до сих пор открыт вопрос — кто и как будет обслуживать открытые террасы, которые заявляют как фишку проекта. Любопытно посмотреть расценки УК. Рендеры — презентация проекта