Как защититься от долгостроя? 214-ФЗ — почему покупать новостройку сегодня безопаснее, ... — 30 июля 2026 г. в 07:06:01.130
Как защититься от долгостроя? 214-ФЗ — почему покупать новостройку сегодня безопаснее, чем многие думают Один из самых частых вопросов на консультациях: «А если застройщик не достроит дом?». Именно для этого и работает 214-ФЗ — закон, который защищает покупателя на каждом этапе сделки. Что это дает на практике? 1️⃣ Ваши деньги защищены Оплата проходит через эскроу-счет. До ввода дома в эксплуатацию деньги находятся в банке, а не у застройщика. Получить их он сможет только после выполнения своих обязательств. 2️⃣ Квартира официально закрепляется за вами Вы подписываете договор долевого участия (ДДУ), который регистрируется в Росреестре. Это означает, что квартиру нельзя продать другому покупателю, а ваши права подтверждены государством. 3️⃣ Срок передачи квартиры фиксируется Дата получения ключей прописывается в договоре. Если застройщик нарушает сроки, у покупателя появляется право требовать предусмотренную законом компенсацию. 4️⃣ Все характеристики квартиры зафиксированы Площадь, этаж, планировка, отделка — всё отражено в ДДУ. Если фактические параметры отличаются от договора, покупатель может требовать перерасчет или компенсацию. Именно поэтому сегодня при покупке новостройки важно выбирать не только удачный проект, но и надежного застройщика, работающего по 214-ФЗ. Это один из главных инструментов защиты ваших денег. Мы, кстати, работаем только с такими застройщиками.