Друзья, иногда мне кажется, что самые счастливые сделки начинаются именно тогда, когда ... — 26 июля 2026 г. в 05:18:40.240
Друзья, иногда мне кажется, что самые счастливые сделки начинаются именно тогда, когда кажется, что всё уже потеряно. Эта история началась в конце апреля. Мне позвонила Оксана. — Надежда, здравствуйте. Помните нас? Мы полтора года назад смотрели с вами двухкомнатную квартиру на Фоминской. Тогда она нам не подошла по ремонту. Сейчас мы готовы продавать свою однокомнатную и покупать двухкомнатную. Конечно, я их помнила. Мы договорились о встрече, и я приехала смотреть квартиру. Честно скажу — влюбилась в неё с первого взгляда. Кирпичный дом, комфортный третий этаж, огромный санузел, уютная кухня, качественный ремонт. Но самое главное — было ощущение, что в этой квартире жили с любовью. Такие вещи невозможно показать в характеристиках, но они всегда чувствуются. В тот момент я уже представляла, как мы будем презентовать этот объект. Я никогда не экономлю на профессиональной фото- и видеосъёмке. Хорошая подача — это не расходы, а инвестиция в быструю и выгодную продажу. Именно благодаря этому квартира выделяется среди десятков похожих объявлений. Результат не заставил себя ждать. 💁♀️Первый показ. Первый покупатель. Наличный расчёт. Разумный торг, на который мы и рассчитывали. Покупатель признался, что смотрел несколько похожих квартир, но именно наша понравилась больше всего. Казалось бы, дальше всё должно было идти легко. Но именно тогда началось самое сложное. Мы почти месяц искали для Оксаны и её семьи новую квартиру в Загородном районе. Хороших вариантов там совсем немного. Стоило нам найти подходящий объект, как продавцы поднимали цену или вовсе снимали квартиру с продажи. Мы вносили авансы, возвращали их обратно, начинали поиск заново. И всё это время наш покупатель терпеливо ждал. Мы постоянно были с ним на связи и честно объясняли ситуацию. Просили ещё немного времени. Наконец мы нашли именно ту квартиру, о которой мечтали мои клиенты. Назначили дату сделки, банк подготовил документы, все участники собрали необходимые справки. До сделки оставалось всего два дня. И вдруг раздался звонок. Покупатель отказался.🤦♀️ Без объяснений. Просто сказал, что передумал покупать квартиру. В один момент рухнула вся цепочка. Назначенная сделка в банке, готовые договоры, продавец нашей будущей квартиры, который уже всё подготовил… Всё оказалось под угрозой. Конечно, мои клиенты были в отчаянии. Но в такие моменты нельзя паниковать. Нужно просто работать. Мы сразу снова выставили квартиру в продажу. И знаете, что произошло? 💁♀️Второй показ. И второй покупатель сказал: — Беру. Снова наличный расчёт. Казалось бы, можно выдохнуть. Но нет. Наш продавец уже собирался в отпуск, поэтому времени практически не оставалось. Пришлось буквально за несколько дней заново собрать всю сделку и синхронизировать всех участников. И даже в день подписания всё снова пошло не по плану.🤷♀️ Один из покупателей решил, что сегодня подписывается не договор купли-продажи, а только соглашение о задатке. Он отказался передавать деньги до получения ключей. А ключи мы физически не могли передать — ведь на эти деньги мои клиенты сразу покупали свою новую квартиру. Честно скажу, это был очень напряжённый час.🤨 Мы подключили нашего юриста, подробно объяснили ситуацию, внесли дополнительные гарантии в договор. И всё получилось.🫡 Сделка состоялась.😇 А уже через час мы подписывали документы на покупку долгожданной двухкомнатной квартиры. В этот же день мои клиенты уехали в отпуск. А вернулись уже в свой новый дом. Наверное, самое приятное было не это. Самое приятное — когда после выездной регистрации мы вышли из офиса и наконец смогли спокойно выдохнуть. Мы сделали невозможное. Сегодня Оксана с семьёй уже обустраивают квартиру, о которой мечтали два года.