🏡 Инструменты, которыми пользуются в 2026 году, чтобы купить квартиру
🏡 Инструменты, которыми пользуются в 2026 году, чтобы купить квартиру Перед тем как закрыть вкладку с новостройками с мыслью «льгот у меня нет, значит и вариантов нет», прочитайте этот пост 👇 Семейная ипотека – далеко не единственный способ купить квартиру. Даже если она вам не подходит, есть другие варианты – с разными требованиями, плюсами и ограничениями. Часть из них доступна практически всем, часть – только определённым категориям покупателей. Собрали их все в одной шпаргалке, чтобы вы могли выбрать своё. Сохраняйте шпаргалку 📌 👉 Субсидированная ипотека Застройщик покупает у банка сниженную ставку, поэтому ежемесячный платёж становится заметно комфортнее. Но выбирать такую программу только из-за красивой цифры не стоит: иногда снижение ставки сопровождается удорожанием квартиры. Как работает субсидированная ипотека и в каких случаях она действительно выгодна, расписали здесь. 👉 Рассрочка Один из способов купить квартиру без ипотеки. Подходит тем, кто планирует продать свою недвижимость, ждёт поступления крупной суммы или пока не хочет оформлять кредит. Рассрочки бывают разными: с ежемесячными платежами, ежеквартальными или с основным расчётом ближе к сдаче дома. Все виды рассрочек разобрали здесь. 👉 Траншевая ипотека Программа позволяет купить квартиру на этапе строительства с минимальным платежом на период стройки. Это особенно удобно, если вы ещё снимаете или ждёте продажи старой квартиры. После сдачи дома можно рассмотреть рефинансирование, когда условия на рынке станут выгоднее. Подробнее о траншевой ипотеке рассказывали в этом посте. 👉 Семейная ипотека под 6% Подходит семьям, где есть ребёнок до 7 лет. По-прежнему остаётся одним из самых выгодных способов покупки квартиры. 👉 Стандартная ипотека Этот вариант тоже не стоит списывать со счетов сразу. Если у вас большой первоначальный взнос, рыночная ипотека может оказаться вполне рабочим решением. А если в будущем ставки снизятся, можно будет рассмотреть рефинансирование. Для покупки новостройки часто удаётся найти более выгодную альтернативу в виде субсидированной ипотеки или рассрочки. Но бывают ситуации, когда именно стандартная ипотека становится оптимальным вариантом. 👉 IT-ипотека Если вы работаете в аккредитованной IT-компании и соответствуете условиям программы, это всё ещё один из самых выгодных способов купить квартиру. 👉 Комбинированные программы А ещё бывают ситуации, когда лучше работает не одна программа, а сразу две. Например, сначала рассрочка, а затем переход на ипотеку. Или сочетание семейной ипотеки и обычной рыночной. Именно такие сочетания позволяют подобрать более комфортный сценарий покупки под конкретную ситуацию. 💡 Как понять, какой вариант подойдёт вам? Универсального ответа нет. Выбирайте программу под свою ситуацию: кто-то сейчас снимает квартиру, кто-то ждёт продажи своей недвижимости, а кто-то хочет снизить ежемесячный платёж или купить квартиру с минимальным первоначальным взносом. Именно поэтому мы сначала разбираемся в вашей ситуации и только потом рекомендуем программу. Одному покупателю подойдёт рассрочка, другому – траншевая ипотека, а третьему окажется выгоднее комбинация сразу нескольких решений. И да, помощь ипотечного специалиста уже входит в сопровождение сделки. Отдельно искать ипотечного брокера не придётся, а подбор квартиры и ипотечной программы для наших клиентов бесплатный. А вы знали про эти способы покупки квартиры? ❤️ – знал/а только про рыночную ипотеку 🔥 – рассматривал/а для себя рассрочку 👍🏻 – траншевая ипотека стала для меня открытием