🔥 Семейная двушка в Московском районе с первым взносом 2,88 млн вместо 5,9 млн — 28 августа 2026 г. в 05:59:01.808
🔥 Семейная двушка в Московском районе с первым взносом 2,88 млн вместо 5,9 млн #кейс_дня «Ищем квартиру для семьи, но у нас около 3 млн на руках, есть варианты под семейную ипотеку?» Конечно есть. И для этого не обязательно ещё несколько лет копить до огромного первоначального взноса. Один из них – комбо-ипотека. Показываем, как работает на примере двушки 54 м² в Московском районе 📍 12 минут до метро «Звёздная». Во дворе отдельные игровые площадки для малышей и детей постарше, а также воркаут-зоны и тихие места для отдыха. Сама территория закрыта от машин и посторонних, а детский сад и школа в шаговой доступности от дома. Внутри комплекса есть тёплый подземный паркинг с лифтом до жилых этажей, колясочные и отдельные кладовые для велосипедов, чемоданов и сезонных вещей. А на первых этажах работают привычные магазины, кофейни и пункты выдачи. 🏡 Квартира для семьи с готовым ремонтом Главная точка притяжения здесь кухня-гостиная 18 м². В ней спокойно помещаются большой стол, кухонная зона и диван для отдыха семейных вечеров. Две спальни по 12 м², в них поместятся большие кровати, шкаф и комод с одеждой. В детской останется место для учебного уголка, а из родительской есть выход на балкон. В прихожей выделенная грязная зона и место под шкаф с верхней одеждой – пыль и песок не будут разноситься по квартире. Готовый ремонт уже включён в стоимость, поэтому вам не нужно тратиться на поклейку обоев и материалы. Останется только перевезти вещи и обустроиться на новом месте. 💰 Комбо-семейная ипотека Как это работает: часть кредита банк выдаёт по семейной ставке 6%, а сумму сверх лимита – по базовой. Вместе они складываются в единые 9,6% в данном примере. Почему так? • При обычной семейной ипотеке под 6% нужен первый взнос 5 983 610 ₽ и льготная сумма кредита ограничена 12 млн ₽ • По комбо-программе льготную часть дополняют кредитом сверх этого лимита, а первый взнос всего – 3 614 706 ₽ • Если используете материнский капитал 728 922 ₽, то своих средств понадобится – 2 885 784 ₽. Да, итоговая ставка получается выше привычных 6%, но здесь смысл программы в другом. Вы получаете возможность купить хорошую семейную квартиру сейчас, не замораживая решение ещё на несколько лет ради огромного ПВ. Для тех кто искал решение до октябрьских изменений условий по семейной ипотеке это может быть рабочим вариантом. Наличие квартиры и расчёты актуальны на дату публикации. Если вы хотите узнать больше об этом варианте или найти квартиру под свой запрос, нажмите «МЁД». Так вы попадёте в к нашему чат-менеджеру. Он уточнит, насколько вы уже знакомы с рынком Петербурга. Уточнит ваши пожелания, согласует с вами удобное время для связи и передаст информацию эксперту. А эксперт свяжется в назначенное время и пришлёт точные расчёты, планировки и подборку под ваши запросы. 👉 «МЁД»