🏛 Шведские стандарты на Обводном: разбираем ЖК «STAVNI Обводный»
🏛 Шведские стандарты на Обводном: разбираем ЖК «STAVNI Обводный» Локация долгие годы считалась «серым поясом» Петербурга. Но за последнее время эта часть Адмиралтейского района преобразилась: промзоны уступают место жилым кварталам, а на месте старого Варшавского вокзала открылся самый большой фудмолл Европы. За основу ЖК «STAVNI Обводный» взяли скандинавские принципы: прагматичные планировки, тёплые полы, развитые дворы, и перенесли их в исторический центр. Разбираемся, получился ли здесь настоящий бизнес-класс. 📍 Локация Дом находится на набережной Обводного канала, рядом со старинной водонапорной башней. До станции метро «Балтийская» – 10 минут спокойным шагом. Выезд на ЗСД займёт 7-10 минут без пробок, а до Невского проспекта можно доехать за 15 минут на авто. Поблизости – фудмолл Vokzal 1853 с кинотеатром, где приятно встретиться с друзьями и сходить на премьеру фильма. Рядом Балтийский вокзал, Обводный канал и Московский проспект, поэтому отсюда удобно добираться в разные части города, не привязываясь к определённому транспорту. ❌ Набережная остаётся оживлённой транспортной артерией. Если для вас принципиальна тишина при открытых окнах, выбирайте квартиры с окнами во внутренний закрытый двор. Архитектура и скандинавский двор Дома высотой от 8 до 11 этажей. На территории – поликлиника, а рядом откроются школа на 825 мест, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс. ❌ Даже при наличии изолированного входа с поликлиникой будет поток посетителей и такси у кого-то под окнами. Зато здесь закрытый пешеходный двор с зоной отдыха: навес с качелями, большим столом для настольных игр и соседских встреч. Для маленьких жителей застройщик сделал детские площадки из натуральных материалов. А для любителей спорта – воркаут-зону и площадку для йоги. На первых этажах комплекса откроются магазины, пункты выдачи и кофейни, а ещё свой комьюнити-центр для жителей. Это пространство, где есть рабочие места с розетками и Wi-Fi, мягкая лаунж-зона, мини-кухня и кофе-поинт. Здесь можно провести детский день рождения или встречу вне дома. Планировки В проекте всего 382 квартиры: от компактных студий 21,5 м² до семейных трёхкомнатных квартир 92,5 м². ❌ Но мест в подземном паркинге в 2 раза меньше – 168, поэтому приобретать место под авто или арендовать нужно заранее. Встречаются варианты с мастер-спальнями и гардеробными, а на верхних этажах – редкие форматы с открытыми террасами и возможностью установить дровяной камин. Высота потолков в квартирах – 3 метра, в каждой из них есть увеличенные окна с повышенной шумоизоляцией. Все квартиры сдаются с подчистовой отделкой, поэтому шумные грязные работы обойдут вас стороной. Инженерия: решения, о которых обычно забывают А ещё здесь отопление встроено в конструкцию пола, поэтому под окнами нет привычных громоздких радиаторов. Плюсом можно пить воду прямо из под крана – от застройщика установлена 4-ступенчатая система очистки воды. В ЖК «STAVNI Обводный» семьи оценят европланировки и инфраструктуру у дома. А активным жителям комплекс обеспечит быструю логистику в центр в сочетании с близостью метро. К тому же, это хороший проект под сдачу в аренду. 👉🏻 Если хотите посмотреть планировки квартир или получить экспертное сравнение комплекса с другими проектами в локации, оставьте заявку. А как вам этот проект? 🔥 – локация огонь ❤️ – хочу сюда переехать 🤔 – не мой формат