Квартиру продавали два агентства. И за 6 месяцев ноль результата. — 22 июня 2026 г. в 17:21:18.970
Квартиру продавали два агентства. И за 6 месяцев ноль результата. Именно с такой ситуацией ко мне пришла одна семья. 📎 Они хотели купить новостройку, чтобы первый взнос был с продажи квартиры. На первый взгляд всё просто. Но квартира стояла полгода. Два агентства, объявления висят, а покупателя нет. И никто не мог объяснить, почему. | Клиенты даже не знали, что мы занимаемся продажей вторички. Пришли за новостройкой. Я предложил разобраться и дал гарантию продажи за 2 месяца. Они согласились. —————— ✖️ Первые пять дней мы не могли попасть в квартиру. Там жил арендатор. Покупатели звонят, хотят смотреть — а попасть невозможно. Встретился с ним лично. А он, оказывается, сам хотел съехать, но только после того, как купит квартиру в ипотеку — а с одобрением были проблемы. Мы его вопрос решили за 2 недели. ✖️ Цена была выше рынка на 400 000 рублей. Ни одно из двух агентств не показало клиентам реальную аналитику. Я собрал сводную таблицу со всеми плюсами и минусами в сравнении с другими квартирами. ✖️ Квартира не была готова к продаже. Вообще. Недоделки по ремонту. Захламлённость. Тусклый свет. Мебель, которую хозяева планировали забрать. Документы для ипотечного покупателя не собраны — а часть из них готовится месяц! ✖️ И реклама. Невзрачные фото при плохом свете, три строчки общими словами, только один сайт. —————— Мы сделали всё по-другому. ✔️ Убрали недоделки, клининг, нормальный свет. Мебель оставили как бонус покупателю — я посчитал её стоимость по Авито и пообещал выбить эту же сумму скидкой у застройщика на новостройку. ✔️ Собрали полный пакет документов заранее. ✔️ Обсудили с арендатором вечерние показы — там из окон открывался потрясающий вид на подсветку пруда. ✔️ Разместили рекламу во всех возможных источниках. Сделали профессиональные фото. Каждую неделю отправлял клиентам отчёт: сколько звонков, кто смотрел, что смущало — чтобы они понимали картину и могли влиять на ситуацию. —————— 5 показов. 4 недели. Задаток внесён. Быстро подобрали новостройку и выбили у застройщика дополнительную скидку 3%. | Семья въезжает в новую квартиру. Без нервов и бесконечного ожидания. А всего-то нужно было обратиться к нам 🤍 Поэтому если ваша квартира стоит уже несколько месяцев или вы только готовитесь к продаже — просто напишите. 👇👇👇