Как не остаться без денег и нервов при продаже квартиры 👇 — 9 июля 2026 г. в 13:18:27.592
Как не остаться без денег и нервов при продаже квартиры 👇 Кратко о важных нюансах, если вдруг решитесь продавать квартиру сами: ❗️ Налог 13% с прибыли до 2,4 млн ₽ и 15% с суммы сверх этого. Купили за 27 млн, продали за 35 млн — прибыль 8 млн, налог будет с этой суммы. Продали в ноль — налога не будет. По секрету налог можно законно уменьшить! Когда налога нет? ✔️ Владеете квартирой 5 лет и больше — продавайте спокойно. ✔️ Единственное жильё — срок сокращается до 3 лет. Даже если ипотека ещё не закрыта — не важно. ✔️ Получили в наследство или в дар от близкого родственника — тоже 3 года. —————— ОЧЕНЬ ВАЖНО! Есть такой 173-ФЗ о валютном регулировании. Если хотя бы один участник сделки — иностранный гражданин, расчёт обязан быть только безналичным. Нарушили — получите штраф. Причём отвечают обе стороны: и покупатель, и продавец. Например, квартира стоила 27 500 000 ₽, 40% штрафа — это 11 000 000 ₽. На эти деньги можно ещё одну квартиру взять. | Поэтому запомните одно: в сделках с недвижимостью важна каждая деталь. Гражданство участника, способ расчёта, статус продавца — всё это не формальности. Это деньги. Ваши деньги. Лучше проверить всё заранее, чем потом считать убытки. ❤️ — если было полезно —————— А если хотите продать квартиру без нервотрёпки и с полной уверенностью во всех нюансах — мы сделаем всё для вас! Оценить вашу квартиру можем уже сегодня, это бесплатно 👇