Год назад мне позвонил клиент после подписания ДДУ. «Марина, я уже всё подписал, теперь... — 27 июня 2026 г. в 12:02:13.815
Год назад мне позвонил клиент после подписания ДДУ. «Марина, я уже всё подписал, теперь читаю договор...» Это, к сожалению, не редкость. Вот что важно проверить до того, как поставить подпись: 📋 Срок передачи квартиры — не ввод в эксплуатацию, а именно передача ключей. Застройщики любят писать «в течение 6 месяцев после ввода». Это может растянуться на год и больше. 📋 Площадь и обмеры — в ДДУ всегда есть пункт о том, что происходит, если фактическая площадь отличается от проектной. Пересчёт цены — в какую сторону, на каких условиях? 📋 Отделка — если она входит в договор, требуйте приложение с конкретными материалами. «Ламинат» без марки и класса — это ни о чём. 📋 Неустойка за просрочку — по 214-ФЗ она есть по умолчанию, но некоторые застройщики вписывают пункт о «форс-мажоре», который по факту снимает с них ответственность за любую задержку. 📋 Уступка прав — если планируете продать квартиру до сдачи дома, проверьте, нет ли в договоре запрета на переуступку или условия «только с согласия застройщика». Я всегда читаю ДДУ вместе с клиентом до подписания — не после. Это занимает час, но экономит нервы и деньги. Хотите разобрать конкретный договор? Пишите в личку. Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇 Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX 🔗 Мой MAX 💬 Telegram 📞 89999373644