ФНС строит систему, которая к концу 2027 года будет автоматически считать дни вашего пр... — 30 июня 2026 г. в 09:08:07.534
ФНС строит систему, которая к концу 2027 года будет автоматически считать дни вашего пребывания в России. Провели меньше 183 дней за год — всё, вы нерезидент. Без вашего участия, без уведомлений. Что это меняет, если вы продаёте квартиру? Резидент платит 13% — и только с прибыли (разница между ценой покупки и продажи). Нерезидент платит 30% — и со всей суммы продажи, не с разницы. Пример: продаёте квартиру за 15 млн, купили за 10 млн. Резидент: 650 тыс. налога. Нерезидент: 4,5 млн налога. Разница — 3 850 000 рублей. За то, что не посчитали дни. Если ФНС ещё и найдёт ошибку в расчётах — сверху штраф 20–40% от суммы недоимки плюс пени. ⚠️ ИП — отдельная история, там свои правила. Если вы часть года живёте за границей и у вас есть недвижимость в России — лучше разобраться с этим сейчас. Не когда придёт требование. Напишите «НАЛОГ» — расскажу, как это учесть при продаже или покупке квартиры 📱 Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇 Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX 🔗 Мой MAX 💬 Telegram 📞 89999373644