10 советов, как закрыть ипотеку раньше срока — 8 сентября 2026 г. в 15:03:04.990
10 советов, как закрыть ипотеку раньше срока Ипотека — не приговор на 25 лет 😀 Это система, в которой можно играть по своим правилам. Вот что реально сокращает срок моим клиентам. ❗️ Берите на максимальный срок Длинный срок даёт маленький обязательный платёж. Туго с деньгами — платите минимум. Хороший месяц — вносите сверху. ❗️ Гасите активно в первые годы Сначала вы платите в основном проценты. Чем раньше внесёте деньги сверху, тем больше срежете. Тот же взнос через 10 лет даст в разы меньше эффекта. ❗️ Не копите на один взнос раз в год Пока деньги лежат у вас, банк начисляет проценты на весь остаток. Вносите досрочно небольшими порциями, но регулярно. ❗️ Дата имеет значение Досрочный платёж делайте в день обязательного — вся сумма пойдёт в тело долга. В другой день банк сначала спишет проценты. ❗️ Сокращайте срок, а не платёж Уменьшить платёж приятно, но экономия на процентах там минимальная. Хотите сэкономить реально — сокращайте срок. ❗️ Налоговые вычеты — в досрочку Имущественный — до 260 000 ₽. По процентам — до 390 000 ₽. С супругом — умножайте на два. ❗️ Материнский капитал — туда же 728 921 ₽ на первого ребёнка, 963 243 ₽ на второго. Хорошая прибавка в досрочное погашение. ❗️ Ставка выше рыночной — думайте про рефинансирование Разница в 1-2 пункта при большом остатке — ощутимые деньги. Выгодно в первой половине срока, не забудьте вычесть расходы на оформление. ❗️ Страховую можно менять Полис продлевается ежегодно, но менять страховщика можно. За месяц до продления сравните тарифы, разницу — в досрочку. ❗️❗️ Сдаёте квартиру — доход туда же Арендный доход должен идти на погашение, а не в повседневные траты. Оформляйте официально — для самозанятых налог 4-6%. Напишите «СТАВКА» — разберём вашу ипотеку и посчитаем, на сколько раньше можно закрыть 📱 Подписывайтесь, чтобы не потерять 👇 Новостройки Москвы с Мариной Молокановой в MAX 🔗 Мой MAX 💬 Telegram 📞 89999373644