Дом сдают позже? Не спешите подписывать то, что пришлёт застройщик
Дом сдают позже? Не спешите подписывать то, что пришлёт застройщик Почти два года действовал мораторий — за срыв сроков сдачи взыскать с застройщика неустойку было нельзя. С 1 января 2026 года его отменили: по договорам долевого участия неустойка за просрочку снова начисляется 💵 Сколько это в деньгах? Формула по 214-ФЗ: цена договора × 1/150 ключевой ставки × число дней просрочки. При нынешней ставке 14,25% выходит примерно 0,095% от стоимости квартиры за каждый день К примеру, квартира стоит 8 млн: 8 000 000 × 0,095% = 7 600 ₽ в день За 3 месяца (90 дней) → 684 000 ₽ Это расчётный потолок: суд может снизить сумму, но именно от неё вы отталкиваетесь ⏰ Когда срок срывается, застройщик присылает допсоглашение о переносе — иногда с бонусом: скидка на отделку или машино-место в подарок. Подпишете — тем самым согласитесь ждать без неустойки за этот период. Не спешите ставить подпись, сначала посоветуйтесь Если застройщик не заплатил добровольно и дело дошло до суда — потребительский штраф 50% от присуждённой суммы + моральный вред, но его размер определяет суд, и обычно он небольшой И всё же судиться и ждать выплат — история на годы. Куда спокойнее вообще не попасть в долгострой, а для этого застройщика нужно проверить до покупки Мы в «Новостройки.ру» смотрим за вас историю сданных объектов, дисциплину по срокам на прошлых проектах и финансовую устойчивость компании 📨 Сохраните и перешлите тому, кто боится связываться с новостройками из-за долгостроев — закон снова на стороне покупателя