Новостройки СПб | ПРОСТО4

+2

🎨 Интерьер за вечер: как создать идеальный дизайн комнаты в нейросети Объяснить дизайнеру, чего вы хотите, бывает сложнее, чем сделать сам ремонт. Нейросеть поможет собрать и презентовать идею заранее, чтобы не попасть в ситуацию «ваши ожидания — ваши проблемы». Собрали простые инструкции по шагам. 📌 Что именно надо сделать 1️⃣ Подготовьте фото. Снимайте ваш интерьер в HD или Full HD при хорошем свете, держите камеру на уровне глаз, чтобы не искажалась геометрия. Подойдёт и пустая комната, и с мебелью. Заранее решите, какая зона главная, если пространство многофункциональное (студия, кухня-гостиная) 2️⃣ Выберите сервис. Есть два типа нейросетей. Первый, как Midjourney и Qwen, генерирует картинку по фото и тексту, но нужен подробный запрос. Второй, как RoomGPT, REimagineHome или Kand…

🌊 Своя квартира в Курортном районе за 25 000 ₽/мес Если давно хотелось жить ближе к воде, лесу и паркам, но не отказываться от привычного комфорта, присмотритесь к этому проекту. Дома уже сданы, поэтому можно получить ключи и заехать сразу после сделки. 🌿 Что особенно интересно: • малоэтажные дома • большие окна и просторные балконы • для жителей — бесплатные бассейн и фитнес-зал • подземный паркинг и кладовые • помещения для велосипедов, колясок и водного инвентаря • насосная станция для SUP-бордов • безбарьерные входные группы • яхт-клуб, рестораны и спорт рядом ⬦Первый взнос: 1 858 386 ₽ ⬦Платёж на год: 25 000 ₽/мес Оставьте номер телефона или нажмите на кнопку ниже — пришлём доступные варианты и расчёт 👇

Платеж 37 656 ₽/мес. за квартиру в семейном квартале Выгодная ставка 6% на весь срок в современном квартале со стильными парадными, полноценной семейной инфраструктурой и широким выбором планировочных решений. 🚗Инфраструктура: • Разнообразные магазины • Уютные кафе и кофейни • Салоны красоты • Полезные бытовые сервисы • Пункты выдачи онлайн-заказов ⚡️Преимущества: • Дизайнерская отделка входных групп и скоростные лифты; • Для жителей будет курсировать собственный шаттл до метро; • Рядом 4 школы, 3 детских сада, 2 поликлиники и спортивная школа; • Детские игровые площадки с разделением по возрасту; • Воркаут-площадки; • Зоны для спокойного времяпрепровождения со скамейками, шезлонгами и гамаками; • Всесезонное озеленение. 💎Условия: Первый взнос: 1 576 847 ₽ Платеж: 37 656 ₽/мес. Ста…

+4

📚 10 атмосферных книжных Петербурга Иногда лучший способ провести вечер в Петербурге — зайти в книжный и выйти оттуда с неожиданной покупкой. Собрали десять атмосферных магазинов, где можно застрять на пару часов. 📖 Подписные издания Культовый независимый книжный Петербурга. Здесь художественная литература, нон-фикшн, искусство и журналы, есть отдельная детская зона. А ещё кофейня и те самые булочки. 📍Литейный пр., 57 📖 Порядок слов Книжное и культурное пространство с литературой о кино, искусстве, философии и гуманитарных науках. Здесь же проходят кинопоказы, лекции и встречи. 📍наб. реки Фонтанки, 15 📖 Все свободны Независимый магазин с современной прозой, гуманитарным нон-фикшном и книгами небольших издательств. 📍ул. Некрасова, 23 📖 Даль Камерный книжный, полностью посвящ…

Ставка 8.7% для семей в современном квартале🌟 Сейчас хороший момент, чтобы присмотреться к проекту: стартовали продажи новых корпусов, поэтому выбор планировок особенно широкий. А для семей с одним ребёнком действует ставка 8,7%. 💎Условия: Первый взнос: 2 125 466 ₽ Платёж: 66 167 ₽/мес. Ставка: 8.7% для семей ⚡️Преимущества: • Квартиры с подчистовой отделкой: потолки 3 метра, увеличенные окна • Панорамные окна на последних этажах • Постирочные и зоны хранения 👌 Подробности: • Закрытые дворы без машин, озелененные по индивидуальному ландшафтному проекту • Игровые и спортивные площадки, променады и велосипедные маршруты • Подземный паркинг и кладовые • Пространства для досуга, развития и общения резидентов Нажмите на кнопку ниже, пришлём планировки, презентацию и точный расчёт по…

Ипотека закрыта: как снять обременение с квартиры 🔒 Пока в Росреестре висит запись о залоге в пользу банка, квартиру нельзя продать, подарить или обменять. Сохраните инструкцию и советы по снятию обременения, чтобы вернуться к ним при необходимости. 📌 Что делать после погашения ипотеки: 1️⃣ Получите в банке справку об отсутствии задолженности и дождитесь уведомления о начале процедуры; 2️⃣ Банк подаёт документы в Росреестр (если закладная электронная, это быстрее); 3️⃣ Росреестр снимает запись за 3–5 дней; 4️⃣ Проверьте результат и закажите свежую выписку из ЕГРН. ⏰ Сроки: Если всё делает банк, это занимает 2–4 недели. При самостоятельной подаче через МФЦ срок обычно 5 рабочих дней, а госпошлины нет. Если сделка запланирована, закладывайте минимум месяц. 🔍 Где проверить, что запи…